Wohnung zum Verkauf in Aspelt - 93 m²

Zu verkaufen · Frisange, Luxemburg

799.500 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 93 m²
• Energieklasse: D

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.715 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Privatgarten, Garage, Keller, Aufzug, Video intercom

ERDGESCHOSSWOHNUNG, GRAND LUXE MIT 20 M² TERRASSE, AUFZUG, 3 SCHLAFZIMMER, 2 DUSCHBÄDER, 40 M² WOHNZIMMER UND UNVERBAUBARER AUSSICHT. GENEST IMMOBILIÈRE hat das Privileg, Ihnen dieses prächtige Projekt eines Zweifamilienhauses mit außergewöhnlichen Ausstattungen anzubieten. Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung mit einem privaten Garten von ± 76 m², einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 20 m² mit unverbaubarem Blick auf die Felder. Im Detail: ERDGESCHOSS: - Große Eingangshalle - Helles "Open Space"-Wohnzimmer, offen zur Küche, 52 m² mit Zugang zu Terrasse und Garten - Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Terrasse von 20 m² - 2 Schlafzimmer von 12 m² mit Dusche und WC - 1 Schlafzimmer oder Büro - Aufzug UNTERGESCHOSS: - Gemeinsamer Waschraum - 1 privater Keller von 5,3 m² - Müllraum von 7 m² - Stellplatz für 1 Auto - Aufzug AUSSENANLAGEN: - Garten von ± 76 m² - 1 Außenstellplatz für 1 Auto gegen Aufpreis (48.500 €) DIE VORTEILE: - 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad - Pool (optional, nicht im Preis enthalten) - Aufzug - Unverbaubarer Blick auf umliegende Felder - Sanitärausstattung (Grohe und Villeroy & Boch) - Wärmepumpenheizung der neuesten Generation - Solarthermie-Paneele - Fußbodenheizung - Kontrollierte mechanische Belüftung mit Doppelstrom - Dreifachverglasung, akustisch und thermisch, Aluminium-Holz-Fenster (Schüco oder ähnlich) - Parkett in den Schlafzimmern (nach Wahl des Kunden) 60 €/m² zzgl. MwSt. - Fliesen 60 €/m² zzgl. MwSt. (bis 60x120 cm nach Wahl des Kunden) - Alarmanlage mit Kameras (optional) - Glasfaser-Internet. MwSt. von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihrer Akte durch die Verwaltung für Register, Domänen und MwSt. Der Erwerber kann nach Rücksprache mit dem Bauträger und mit dessen Zustimmung geringfügige Änderungen an den Plänen der Wohnung vornehmen oder andere als die in der Beschreibung vorgesehenen Leistungen verlangen. Die Kosten für die verschiedenen Planänderungen gehen vollständig zu Lasten der