Energie
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- Angebotspreis
- 180.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- 250 m²
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À vendre : Belle partie de ferme en pierre du pays située dans le pittoresque village de Wéris, considéré comme l'un des plus beaux de Wallonie. Cette grange à rénover offre un immense potentiel : Sous-sol : Une cave spacieuse idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : Comprend la grange, une grande pièce versatile, et un grand garage. Étage : Tous les volumes sont aménageables selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En face, vous trouverez une ancienne réserve avec un charmant four à pain, ajoutant du caractère à cette propriété. De plus, ce bien dispose d'un parking et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette grange en un espace de vie unique dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Venez découvrir le potentiel de cette belle bâtisse et laissez libre cours à vos projets de rénovation !
Zum Verkauf: Ein schöner Teil eines Bauernhofs aus regionalem Stein im malerischen Dorf Wéris, das als eines der schönsten Dörfer Walloniens gilt. Diese renovierungsbedürftige Scheune bietet ein enormes Potenzial: Untergeschoss: Ein geräumiger Keller, ideal zur Lagerung.
Erdgeschoss: Umfasst die Scheune, einen großen vielseitig nutzbaren Raum und eine große Garage. Obergeschoss: Alle Bereiche können nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Raumgestaltung.
Vollständige Beschreibung
Gegenüber finden Sie einen ehemaligen Lagerraum mit einem charmanten Brotbackofen, der dieser Immobilie zusätzlichen Charakter verleiht. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Parkplatz und einen Garten, die perfekt dazu geeignet sind, das Leben im Freien in einer grünen Umgebung zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Scheune in einen einzigartigen Wohnraum in idyllischer Umgebung zu verwandeln. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!
Entdecken Sie das Potenzial dieses schönen Gebäudes und lassen Sie Ihren Renovierungsprojekten freien Lauf!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 180.000 €
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Durbuy
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 500 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Endenergie
- 764 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 180.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 2025-09-28
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Abstellfläche
- 12 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- A restaurer
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Baustil (Quelle)
- Classique
- Innenausstattung (Quelle)
- Sous-sol : Une cave spacieuse idéale pour le stockage., Rez-de-chaussée : Comprend la grange, une grande pièce versatile, et un grand garage., Étage : Tous les volumes sont aménageables selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement., Rez-de-chaussée : grange 44.6 m²; grange 33.2 m²; garage 33.2 m²; Cellier 12.0 m², Premier étage : grange 44.6 m²; grange 35.6 m²; grange 35.6 m², Deuxième étage : grenier 16.5 m²; grenier 20.3 m²; grenier 15.1 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- En face, vous trouverez une ancienne réserve avec un charmant four à pain, parking, jardin, 2 façades, Orientation façade arrière : Nord, Toit français, Matériau du toit : TUILES
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 180.000 €
- Pro m²
- 720 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 180.000 €
- 22.10.2026 · 180.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 180.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
202.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 22.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie202.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten193.794 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.500 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Durbuy
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 35 Min zu Fuß
- Ecole communale fondamentale Heyd - Izier
- 2,7 km
- Nächste Schule
- 35 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung104 min
- KirchbergGebietsschätzung111 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung105 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung109 min
- Belval / EschGebietsschätzung110 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung116 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet98–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–116 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–117 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–123 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–115 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–110 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–113 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet106–120 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet98–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–116 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet103–117 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet109–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–114 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet100–115 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet106–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet101–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–111 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet102–116 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet108–122 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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