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Kontakt →Wohnung · Wormeldange
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- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 98 m²
- Etage
- 1
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
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AHN-WORMELDANGE - Appartement Moderne 3 Chambres en VEFA Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, en état futur d'achèvement (VEFA), offrant une superficie de +/- 100 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et design moderne. DÉTAILS DU BIEN: - Entrée accueillante avec WC séparé - Séjour/Cuisine ouvert de +/- 45 m2 - 3 Chambres à coucher offrant confort et tranquillité - Salle de bains complète avec WC mesurant +/- 6 m2 - Grande terrasse privative de +/- 12 m2 idéale pour se détendre en plein air ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES: - Un emplacement de parking intérieur, disponible pour 30.000 € - Cave privative de +/- 4 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION: Ahn, faisant partie de la commune de Wormeldange dans le canton de Grevenmacher, est connue pour sa proximité avec la Moselle. Cette localité offre un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau départ dans un environnement serein et naturel. Profitez de la combinaison d'une architecture moderne et d'une localisation idéale pour un style de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre futur chez-vous. Le prix de vente est basé sur le taux super-réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'AED (Administration de l'enregistrement et des domaines).
AHN-WORMELDANGE - Modernes Appartement mit 3 Schlafzimmern in VEFA
Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit einem Schlafzimmer, im Stadium der VEFA (Verkauf vor Fertigstellung), mit einer Fläche von +/- 100 m2. Die Wohnung liegt im 1.
Vollständige Beschreibung
Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verbindet Funktionalität mit modernem Design.
OBJEKTDETAILS: - Einladender Eingang mit separatem WC - Offener Wohn-/Küchenbereich von +/- 45 m2 - 3 Schlafzimmer für Komfort und Ruhe - Vollständiges Badezimmer mit WC, +/- 6 m2 - Große private Terrasse von +/- 12 m2, ideal zum Entspannen im Freien
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: - Ein Innenstellplatz, verfügbar für 30.000 € - Privater Keller von +/- 4 m2 als zusätzlicher Stauraum
LAGE: Ahn gehört zur Gemeinde Wormeldange im Kanton Grevenmacher und ist für seine Nähe zur Mosel bekannt. Der Ort bietet eine ruhige und reizvolle Umgebung, ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten und dennoch mit den wichtigsten Einrichtungen verbunden bleiben.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die einen Neuanfang in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen. Genießen Sie die Verbindung aus moderner Architektur und idealer Lage für eine hohe Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern. Wir helfen Ihnen gern, Ihr künftiges Zuhause zu finden.
Der Verkaufspreis basiert auf dem superermäßigten Satz von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED (Administration de l'enregistrement et des domaines).
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98,3 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WormeldangePosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
Preis, Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 6.962 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 20
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A+ABCDEFGHI
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Wormeldange
- Baujahr
- —
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Wormeldange
- Ort
- Wormeldange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- 3 · Suchradius: 1 km
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Wormeldange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 3.249
- 2026 · -0,2 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Museldall
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 2
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietGR 5 Luxembourg
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
GR 5 Luxembourg
- Streckenlänge
- 177,6 km
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung42 min
- Belval / EschGebietsschätzung47 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung35 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–50 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–101 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–126 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–46 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–55 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–61 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–49 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–50 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–47 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–48 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–49 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–51 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–101 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–126 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–113 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–96 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–112 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–102 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–96 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet93–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–103 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–100 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–88 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–123 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–113 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–109 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–113 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–138 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–100 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Ahn, Op der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ahn, Alphonse SteinèsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ahn Alphonse SteinèsÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Ahn, Op der MuselÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Ahn Op der MuselÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Rehlingen, OrtÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Niederdonven, Beim SchmattÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederdonven, Beim FestsallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Niederdonven, Bei der KapellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Köllig, Dorfplatz Bstg 1ÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Niederdonven, Op der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Dreiborn, BillekÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wincheringen, Brüsseler AlleeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wormeldange, KellereiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Wormeldange KellereiÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wincheringen, Schengener AlleeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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