Haus zu verkaufen · Mondercange, Mondercange
Lot 124: maison en future construction à Mondercange - Vente - LA-Immo
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Los 124: Haus im Bau in Mondercange - Verkauf - LA-Immo
1.262.000 €
6.439 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 118
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von LA Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Mondercange, 196 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 43 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.262.000 €
- Wohnfläche196 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageMondercange
- Energie- · WärmeschutzklasseA · B
- HeizungWärmepumpe
- Grundstück480 m²
- TerrasseJa
- WärmepumpeJa
- BaustatusNeubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Mondercange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.262.000 €Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.262.000 €Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Neubau
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 196 m²Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 480 m²Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: LA Immo · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 124) à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions et le soin apporté. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 4.80 ares et offrira une surface totale de 196 mètres carrés, dont 164 mètres carrés habitables. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 48 mètres carrés, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une belle terrasse de 15 mètres carrés orientée sud, sud-est, et à un jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique. Les avantages de ce bien Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. La localisation de Mondercange Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
LA Immo freut sich, Ihnen ein neues Einfamilienhaus (Los 124) in Mondercange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach realisiert wird, bekannt für die Qualität seiner Bauten und die Sorgfalt, die darauf verwendet wird. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, wird dieses Haus mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 4,80 Ar errichtet und bietet eine Gesamtfläche von 196 Quadratmetern, davon 164 Quadratmeter Wohnfläche. Erdgeschoss Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von fast 48 Quadratmetern, der von natürlichem Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse von 15 Quadratmetern nach Süden, Südosten und einem privaten Garten. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Obergeschoss Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad. Sie finden außerdem ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Technikraum. Die Vorteile dieser Immobilie Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein neues Haus zu erwerben, das nach den neuesten Standards gebaut wird, mit hochwertigen Materialien und der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein Haus von Arend & Fischbach zu kaufen bedeutet, sich für eine sichere und nachhaltige Investition zu entscheiden. Die Lage von Mondercange Mondercange besticht durch sein angenehmes Lebensumfeld, das ruhiges Wohnen mit der Nähe zu großen Zentren wie Esch-sur-Alzette, Belval oder Luxemburg-Stadt verbindet. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältige Annehmlichkeiten, schulische und sportliche Infrastrukturen und bewahrt gleichzeitig einen lebendigen und freundlichen Dorfgeist. Ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt, das es zu entdecken gilt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte. Kontaktdaten der Agentur LA Immo: Telefon: +352 621 40 44 44 E-Mail: info@l
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Privatgarten
- Wärmepumpe
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 43 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleCentre d'Éducation Différenciée, etwa 2,2 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.262.000 €
Pro m²
6.439 €
1.262.000 € ÷ 196 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 16.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 16.06.20261.262.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.262.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · la-immo.lu · 16.06.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Mondercange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (1.262.000 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse B
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 148/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 196 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 10 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 28 min
- Nächster Bahnhof
- 43 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen sind veraltet.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Mondercange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke1
- Restaurants3
- Cafés1
- Nachtleben1
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Spielplatz13
- Schulen0· 28 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 10 Min zu Fuß
- Park1· 6 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- vie de près de · 48 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 43 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Centre d'Éducation Différenciée, etwa 2,2 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 196 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mondercange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.