Immobilienverkauf: Wohnung in Erpeldange

Zu verkaufen · Erpeldange, Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg

435.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 82.64 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.596 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Balkon

Schöne helle Wohnung von ca. 83 m² mit Balkon und geschlossener Garage in Erpeldange (Gemeinde Wiltz), gelegen in einer gut gepflegten Residenz, nur wenige Minuten vom Zentrum von Wiltz und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr und Dienstleistungen) entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, geschlossene Einbauküche mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC. Untergeschoss: gemeinsamer Waschraum und Keller. Außen: geschlossene Garage - ohne Aufzug - Energieklasse G/F - Baujahr 1997 - Ölheizung Baujahr 1998 - monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten ca. 531 EURO - mit geschlossener Garage. Diese Wohnung stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer geschätzten Bruttomietrendite von etwa 4,4 %. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: Kontakt: WEIS Manuela Tel. 26 81 59-31 manuela.weis@reinig.lu