Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 900 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste immobilier à LUX-KIRCHBERG, a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de 165 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence intimiste achevée en 2023, comprenant seulement trois appartements. Cette propriété unique allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un magnifique jardin privatif de 204 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Kirchberg. Un espace de vie lumineux ouvert sur la nature Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m² exposée plein sud et un jardin privatif de 204 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Côté rue, un grand balcon offre une vue dégagée sur la vallée, créant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Finitions haut de gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel. Les élégants sols en marbre blanc naturel, présents dans tout l'appartement, sont associés à un chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de l'année. Un espace nuit conçu pour le bien-être L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Les salles de bains impressionnent par leur design exclusif : Une salle de bains parentale entièrement habillée de marbre blanc, inspirée des plus beaux spas. Une deuxième salle de bains mettant en valeur un spectaculaire marbre vert naturel, apportant caractère et élégance. Prestations de qualité Nouvelle résidence (2023) Seulement 3 appartements Classe énergétique BB Chauffage par le sol Grandes fenêtres Terrasse de 49 m² Jardin privatif de 204 m² Balcon avec vue sur la vallée Emplacement intérieur sécurisé avec accès direct Construction moderne et matériaux haut de gamme Une rareté à Kirchberg Les appartements offrant un aussi grand jardin privatif, des prestations haut de gamme et une résidence à taille humaine sont extrêmement rares sur le marché de Luxembourg-Kirchberg. Que ce soit en résidence principale ou en investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement recherché, sa construction de qualité et son caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous au +352 691 999 668 pour convenir d'une visite et découvrir ce superbe appartement. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, Ihr Immobilienspezialist in LUX-KIRCHBERG, freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung von 165 m² anbieten zu dürfen. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit Garten einer intimen Wohnanlage, die 2023 fertiggestellt wurde und nur drei Wohnungen umfasst. Diese einzigartige Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und einen wunderschönen privaten Garten von 204 m² und bietet im Herzen von Kirchberg eine seltene Wohnqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich zur Natur öffnet. Das großzügige Wohnzimmer wird durch seine großen Glasfronten von Licht durchflutet und öffnet sich zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 49 m² sowie zum privaten Garten von 204 m². Eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Empfangen von Gästen, zum Entspannen oder zum Genießen einer ruhigen, grünen Umgebung. Zur Straßenseite bietet ein großer Balkon einen freien Blick über das Tal und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Offenheit. Hochwertige Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um außergewöhnlichen Komfort zu bieten. Die eleganten Böden aus natürlichem weißem Marmor, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, werden mit einer Fußbodenheizung kombiniert und schaffen das ganze Jahr über eine warme und verfeinerte Atmosphäre. Ein Schlafbereich für Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine prächtige elterliche Suite. Die Badezimmer beeindrucken mit ihrem exklusiven Design: Ein elterliches Badezimmer, vollständig mit weißem Marmor verkleidet und von den schönsten Spas inspiriert. Ein zweites Badezimmer mit spektakulärem natürlichem grünem Marmor, der Charakter und Eleganz verleiht. Qualitätsausstattung. Neue Wohnanlage (2023). Nur 3 Wohnungen. Energieklasse BB. Fußbodenheizung. Große Fenster. Terrasse von 49 m². Privater Garten von 204 m². Balkon mit Talblick. Gesicherter Innenstellplatz mit direktem Zugang. Moderne Bauweise und hoc