Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 13
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · MAIZIERES LES METZ
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Maizières-lès-Metz
- Angebotspreis
- 192.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ref 9748 MAIZIERES LES METZ: Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier achat, un frontalier luxembourgeois souhaitant réduire ses temps de trajet ? Découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de la gare, accès A31, il permet de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg. Toutes les commodités du quotidien sont également accessibles à proximité : commerces, écoles, services et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. La pièce de vie offre un agréable espace séjour très lumineux. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains rénovée. Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur avec son jardin privatif entièrement clôturé, un atout rare pour un appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 948 €. Classe énergétique : D.
Ref 9748 MAIZIERES LES METZ: Sie sind ein junges Paar auf der Suche nach Ihrem ersten Kauf oder ein luxemburgischer Grenzgänger, der seine Pendelzeit verkürzen möchte? Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 68 m² Wohnung im 1.
Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes. Ihre Lage ist ein echtes Plus: Nur 5 Minuten von der Bahnstation und der A31 erreichen Sie Metz, Thionville und Luxemburg bequem.
Vollständige Beschreibung
Auch alle alltäglichen Einrichtungen sind in der Nähe erreichbar: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine praktische und gefragte Wohnumgebung. Der Wohnbereich bietet einen angenehmen, sehr hellen Aufenthaltsraum.
Die moderne, funktionale Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Der Nachtbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich mit seinem vollständig eingezäunten privaten Garten – ein seltener Vorteil für eine Wohnung. Maklhonorar zu Lasten des Verkäufers.
Jährliche Wohngebühren: 948 €. Energieklasse: D.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 13
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 192.000 €
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MAIZIERES LES METZPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1940
- Grundstück
- 100 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 192.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 192.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 948 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 192.000 €
- Pro m²
- 2.824 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 29.08.2026 · 192.000 €
- 30.09.2026 · 192.000 €
- Tage auf ChatHome
- 77
- Erstmals gesehen
- 29.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 192.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
207.590 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.590 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie207.590 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten205.440 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.590 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Rund um MAIZIERES LES METZ
- Ort
- MAIZIERES LES METZ
Von der Agentur genannte Entfernungen
- gare
- unspecified · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu