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Wohnung zu verkaufen · Nancy
Seitentitel: Loftwohnung zu verkaufen - 2 Zimmer - 54.53 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Libération
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 55 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans un bel immeuble ancien situé rue Jeannot, en plein cœur de Nancy. Venez découvrir cet appartement de type loft, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et contemporain. Dès l'entrée, les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume agréable et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, accompagnée de sa salle de bains attenante, ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en hyper centre-ville. Une cave complète ce bien.
In einem schönen Altbau in der rue Jeannot, im Herzen von Nancy. Entdecken Sie diese Loftwohnung, die ein zugleich warmes, helles und modernes Wohnumfeld bietet.
Gleich beim Betreten sorgen die großen Öffnungen für eine angenehme Helligkeit im gesamten Wohnbereich. Der Bereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und bietet ein angenehmes, geselliges Raumgefühl.
Vollständige Beschreibung
Eine separate Toilette ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss entdecken Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie das angrenzende Badezimmer und eine Mezzanine, die zusätzlichen Raum bietet, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie über einen privaten Stellplatz, ein echter Vorteil im absoluten Stadtzentrum. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- 54,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1848
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 05/07/2022
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 960 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.340 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- CO₂-Emissionen
- 48 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 159.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 9 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 858 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- DPE
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 05/07/2022
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 56,2 m²
- Abstellfläche
- 3,7 m²
- Nationale Typologie
- 2 pièces
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel radiateur gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- type de loft, grandes ouvertures, séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, chambre avec dressing, salle de bains attenante, mezzanine, Cave (3,7 m2), WC séparés, Chauffage : Individuel radiateur gaz, Eau chaude : Chaudière gaz, Interphone
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse privative, place de parking privative, Terrasse (9,3 m2), Parking exterieur : 1 place(s), Cour, Toiture : Tuile
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 9,3 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 159.000 €
- Pro m²
- 2.917 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 159.000 €
- 19.10.2026 · 159.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 159.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
171.911 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.911 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie171.911 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten171.261 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.911 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 13 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 19 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 12 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 27 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 8 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole maternelle des Tiercelins
- 110 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung87 min
- KirchbergGebietsschätzung94 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich95–106 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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