Wohnung in Mersch

Zu verkaufen · Mersch, Luxemburg

498.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 60.28 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.538 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Balkon

Die Agentur IMMOBILIERE MARECHAL freut sich, Ihnen exklusiv diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,54 m² zu präsentieren, bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Garage (mit Elektroladestation) und 3 Außenparkplätzen. Die Wohnung befindet sich in der Residenz „AUGUSTE“, einem 1992 erbauten Gebäude mit Aufzug und Ölheizung, auf einem Grundstück von 13 Ar 27 Zentiar, am Rande der Stadt Mersch. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgebaut: Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie eine Diele mit einer Fläche von ca. 6,10 m², die zu einem Wohnzimmer mit ca. 27 m² führt, mit Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) und zur separaten, ausgestatteten Küche (ca. 6,20 m²). Die weiteren Wohnräume präsentieren sich wie folgt: - 1 Schlafzimmer mit ca. 15,60 m² und eigenem angrenzendem Duschbad (ca. 5,40 m²) mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel sowie WC; - ein separates WC mit ca. 1,50 m². Sie profitieren außerdem von einer geschlossenen Garage mit Keller sowie drei privaten Außenparkplätzen. Der Energieausweis ist mit F/G klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers/der Verkäufer. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 300,- € / Monat. Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden, z.B. als Büro. LAGE: Mersch ist eine Ortschaft im Herzen des Großherzogtums Luxemburg, in der zentralen Region des Landes. Sie ist Gemeinde und Hauptort des Kantons Mersch, einer Zone, die sowohl ländlichen Charakter als auch Nähe zu den großen Städten des Landes, wie Luxemburg-Stadt, bietet, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die relative Ruhe suchen und dennoch mit den wichtigsten urbanen Zentren verbunden bleiben möchten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, Wälder und ihr historisches Erbe. Mersch beherbergt Sehenswürdigkeiten wie das Schloss