Doppelhaushälfte

Zu verkaufen · Mamer 8249, Luxemburg

1.095.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 157.9 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 8249

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.063 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Mamer, eine angenehme kleine Stadt westlich der Hauptstadt, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. An das Schienennetz über die Bahnhöfe Mamer und Mamer-Lycée angebunden, an das Straßennetz über die Nationalstraße N6 (Luxemburg-Arlon) sowie mit direktem Zugang zur Autobahn A6 Luxemburg-Brüssel, bietet sie bereits eine Reihe von Vorteilen. Viele junge Familien lassen sich in dieser dynamischen Gemeinde nieder, die über Schulinfrastruktur, moderne Maisons Relais, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen sowie alle Geschäfte und andere Einrichtungen verfügt, um Ihren Alltag zu erleichtern. Das Haus selbst, sehr gut gelegen in einem ruhigen Viertel, bietet schöne Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Kleinere Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangsdiele - Garage für 1 Auto - Heizungsraum (Gas, 2014) - Abstellraum mit Gartenzugang - Keller/Toilette mit Gartenzugang 1. Obergeschoss: - Diele - Separate Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Dänenofen und Veranda mit Gartenzugang - Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) 2. Obergeschoss: - Nachtflur - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer zum Ausbau Dachgeschoss: - Nachtflur - 2 Schlafzimmer Hinzu kommt hinter dem Haus ein schöner, kleiner eingezäunter Garten mit Gartenhaus und ein Parkplatz vor dem Haus, vor der Garage. E-Pass G G Sofort verfügbar. Die Maklergebühren trägt die Verkäuferseite.