Luxemburg, Wohnung zu verkaufen

Zu verkaufen · Hollerich, Luxembourg, Luxemburg

668.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 86 m²
• Energieklasse: F

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.246 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Balkon

RS IMMO S.à r.l. – Präsentiert exklusiv: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in HollerichEntdecken Sie diese im Jahr 2025 vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im dynamischen und beliebten Viertel Hollerich. Mit einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet Ihnen diese moderne Immobilie einen sofortigen Lebensraum ohne Renovierungsarbeiten.Hauptmerkmale:· Wohnfläche: ca. 85 m²· 2 großzügige Schlafzimmer· Geräumiges und äußerst helles Wohnzimmer· Moderne, separate und voll ausgestattete Küche· Balkon (ca. 4 m²)· Modernes Duschbad und separates WC· Privater Parkplatz inklusive· Gebäude mit nur 10 Einheiten – garantierte PrivatsphäreDetaillierte Beschreibung: Im 1. Obergeschoss einer sorgfältig gepflegten Residenz gelegen, wurde diese Wohnung auf Komfort und Modernität ausgelegt:· Wohnbereich (ca. 38 m²): Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, durchflutet von natürlichem Licht, mit Zugang zu einem Balkon.· Separate Küche: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Kücheninsel, Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank.· Schlafbereich: · Hauptschlafzimmer (ca. 15 m²) · Zweites Schlafzimmer (ca. 12 m²), ideal als Büro oder Gästezimmer· Nasszelle: Modernes Duschbad (ca. 6 m²) und separates WC.Technische Vorteile & Komfort:· Komplett renoviert im Jahr 2025 – bezugsfertig· Energieeffizienz: Klasse F – Verbesserungsarbeiten sind möglich, um die Bilanz zu optimieren.· Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern· Dreifachverglasung (Fenster von 2012)· Isolierte Fassade und neues Dach (2022)· Optimale Raumaufteilung für maximale Helligkeit und WohnlichkeitLage & Umgebung: Hollerich ist eines der praktischsten und am besten angebundenen Viertel Luxemburgs:· Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum· Geschäfte, Cafés, Boutiquen in der Nähe· Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar· Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahnhof Hollerich)· Grünflächen in unmittelbarer NäheVerschiedene Informationen:· Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen