Appartement en vente à Differdange - 71 m² - Réf. Differdange CH2

5 Rue Astrid Lindgren Differdange À VENDRE - BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS INTÉRIEURS ET GRANDE CAVE Pour plus d'information ou pour une visite --> Mr Pino Appartement 2 chambres situé au 2e étage de la résidence Ginkgo-Dryas, construite en 2019. D'une surface habitable de 70,35 m², l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de 9,02 m² donnant à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de 10,03 m², desservant harmonieusement les différentes pièces. Le séjour avec cuisine ouverte de 28,10 m² constitue un bel espace de vie, convivial et agréable au quotidien. Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettantde profiter pleinement d'un espace extérieur avec une vue dégagée sur l'arrière. La partie nuit comprend deux chambres de 12,30 m² et 10,62 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. Une salle de bains de 6,52 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,57 m² complètent l'espace privatif. Des annexes appréciables au quotidien L'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs, ainsi que d'une grande cave privative, idéale pour le stockage. La résidence met également à disposition un local à vélos commun et une buanderie commune. Un emplacement pratique au quotidien L'un des atouts de cet appartement réside également dans sa situation. Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial Auchan, de l'École Internationale et de nombreuses commodités. Commerces, services, écoles et autres infrastructures du quotidien sont ainsi facilement accessibles, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie pratique, aussi bien pour une famille que pour un couple. Les principaux atouts 70,35 m² de surface habitable 2 chambres Terrasse de 9,02 m² Belle vue dégagée à l'arrière Séjour avec cuisine ouverte de 28,10 m² 2 emplacements de parking intérieurs Grande cave privative Local à vélos commun Buanderie commune Construction 2019 P/E A/B Un appartement bien pensé, offrant de beaux espaces, une agréable terrasse et de nombreux espaces annexes, le tout dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel

5 Rue Astrid Lindgren Differdange ZU VERKAUFEN - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, 2 INNENPARKPLÄTZEN UND GROSSEM KELLERABTEIL Für weitere Informationen oder eine Besichtigung --> Mr Pino. 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Residenz Ginkgo-Dryas, erbaut 2019. Mit einer Wohnfläche von 70,35 m² bietet die Wohnung eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sowie eine 9,02 m² große Terrasse auf der Rückseite der Residenz mit einem schönen, freien Ausblick. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Flur von 10,03 m², der die verschiedenen Räume harmonisch erschließt. Der Wohnbereich mit offener Küche von 28,10 m² bildet einen schönen, gemütlichen und angenehmen Lebensraum für den Alltag. Er verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass man einen Außenbereich mit freier Aussicht nach hinten voll genießen kann. Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit 12,30 m² und 10,62 m², die großzügige Raumverhältnisse und verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer von 6,52 m² sowie ein separates WC von 1,57 m² vervollständigen den privaten Wohnbereich. Praktische Nebenräume für den Alltag: Die Wohnung verfügt über zwei Innenparkplätze sowie einen großen privaten Keller, ideal zur Lagerung. Die Residenz stellt außerdem einen gemeinsamen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Eine praktische Lage im Alltag: Einer der Vorzüge dieser Wohnung liegt auch in ihrer Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Auchan, der Internationalen Schule und zahlreicher Annehmlichkeiten. Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und weitere Alltagsinfrastruktur sind somit leicht erreichbar, was ein praktisches Wohnumfeld sowohl für eine Familie als auch für ein Paar ermöglicht. Die wichtigsten Vorzüge: 70,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse von 9,02 m², schöne freie Aussicht nach hinten, Wohnbereich mit offener Küche von 28,10 m², 2 Innenparkplätze, großes privates Kellerabteil, gemeinsamer Fahrradraum, Waschküche