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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 178 m²
- Terrasse
- Garage
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Home Sweet Gaume vous présente « Le Perchoir », une agréable maison située à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare. Développant près de 178 m² habitables, cette habitation offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de vie avec cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'atout majeur de la propriété se dévoile à l'extérieur avec une superbe terrasse de 40 m², véritable espace de détente idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un vaste grenier de 55 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que de caves en sous-sol.
Home Sweet Gaume präsentiert Ihnen « Le Perchoir », ein angenehmes Haus in Saint-Mard, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von fast 178 m² bietet dieses Haus großzügige Raumvolumen auf mehreren Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohnbereich bestehend aus Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie eine Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Wohnbereich mit Küche, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen bietet.
Vollständige Beschreibung
Das besondere Highlight der Immobilie offenbart sich im Außenbereich mit einer herrlichen Terrasse von 40 m² – ein echter Erholungsort, der ideal ausgerichtet ist, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Dachboden von 55 m², der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, sowie über Keller im Untergeschoss.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 215.000 €
- Wohnfläche
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VirtonPosition ist ungefähr
- Parken
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Endenergie
- 354 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 88 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 215.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- ELEC- Conforme- SN.pdf
- Dokument
- Permis d'urbanisation et lotissements.pdf
- Planungsquelle
- Schéma de développement communal.pdf
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Abstellfläche
- 55 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une buanderie, un espace de vie avec cuisine, un vaste grenier de 55 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- un garage, une superbe terrasse de 40 m²
- Stellplatz
- Nein
- Private Außenfläche
- 40 m²
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Pro m²
- 1.208 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 215.000 €
- 23.10.2026 · 215.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
241.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 26.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie241.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten231.349 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.875 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Virton
- Ort
- Virton
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km
- ARLEA, enseignement pour adultes de la ville d'Arlon
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung57 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung58 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung50 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–216 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–222 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–217 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–209 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–228 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–255 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–267 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–271 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–262 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–219 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–214 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–217 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–205 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–224 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–216 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–222 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–217 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–209 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–228 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–219 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–213 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–214 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–207 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–226 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–221 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–215 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–216 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–210 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–227 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–255 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–267 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–271 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–262 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–271 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–279 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–279 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–255 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–279 min
property-location-commute-v2.12
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