Wohnung zum Verkauf in Ettelbruck

Zu verkaufen · Ettelbruck, Luxemburg

749.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 108.7 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.534 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse

Neue, bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse in Ettelbruck – Résidence BELLE-VUE. Im oberen Teil von Ettelbruck gelegen, bietet diese Wohnung eine angenehme Umgebung mit freiem Blick und mehr Grün, während sie dennoch in der Nähe des Zentrums und aller Annehmlichkeiten liegt. Dank hochwertiger Dreifachverglasung bietet sie einen ausgezeichneten akustischen Komfort im Inneren. Diese Immobilie, aus hochwertigen Materialien gefertigt und sofort verfügbar, befindet sich in der modernen Résidence BELLE-VUE und bietet ein Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Aufteilung und ihre hellen Räume. Der offene Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertig ausgestattete Küche ergänzt, die Design und Funktionalität vereint. Von diesem Raum aus gelangen Sie direkt auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), ideal, um die schönen Tage zu genießen und den Wohnraum nach außen zu erweitern. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Highlights: - Sofort bezugsfertige Wohnung - Hochwertige Bauweise - Hochwertig ausgestattete Küche - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²) - Privater Keller im gleichen Stockwerk (1. OG), in unmittelbarer Nähe der Wohnung Energieklasse A+ / A+ / A+ Die Résidence bietet außerdem praktische Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradraum und einen Waschraum und profitiert von einer Lage mit schnellem Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen. Eine ideale Gelegenheit für ein Hauptwohnobjekt oder eine qualitativ hochwertige Investition. Die gewichtete Fläche von 108,07 m² ergibt sich aus allen Flächen. Das Kataster berücksichtigt sie auch für die Berechnung der Tausendstel. Gesamtfläche: