Maison en vente à Lussan - 293 m² - Réf. 236 | B-Home Immobilier

Magnifique Maison de Village en Pierre à Lussan - Un Havre de Paix et d'Authenticité Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans le village recherché de Lussan. Avec une superficie totale de 357,03 m² dont 293,17 m2 habitables, cette maison de village en pierre est divisée en 2 logements distincts, chacun offrant une ambiance unique alliant authenticité et confort moderne. - Logement d'invités : Maisonnette : • Surface : 52,35 m2 habitables • Cette ancienne cave aménagée en appartement dégage un charme rustique avec ses murs en pierre et ses détails authentiques. L'espace, chaleureux et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cocon douillet. - Logement Principal : Maison : • Surface : 240,82 m2 habitables • Le cœur de cette demeure se compose d'un grand séjour équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine moderne parfaitement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte, et d'une buanderie et d'un cellier. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de douche, dont 1 magnifique suite parentale de 71,83 m2 donnant accès à la tropézienne de 17,70 m2 qui vous permettra de profiter de nuits étoilées dans un cadre exceptionnel. L'annexe est composée d'une grande terrasse couverte d'une piscine privative dans une petite cour extérieure, offrant un espace idéal et sans vis-à-vis pour se détendre. Cave : (appartement) • Surface : 74,11 m2 • Accessible par une entrée indépendante, la cave a été transformé en logement bénéficiant d'une disposition fonctionnelle qui préserve l'intimité de ses occupants. Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour être utilisé comme location saisonnière. • Composé d'un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. • 1 garage Extérieur : • Terrasse extérieure • Cuisine d'été • Emplacement de parking privatif • Local technique Points forts : • Piscine privée : Un véritable atout pour profiter des chaudes journées estivales. • Terrasse couverte : Idéale pour des repas en plein air, à l'abri des rayons directs du soleil. • Tropézienne : Un espace unique pour contempler les étoiles ou se reposer en toute tranquillité. • Finitions soignées : Des matériaux de qualité ont été utilisés, respectant le caractère authentique de la maison tout en offrant le confort moderne. Prix : 980 000 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir l'opportunité de devenir le propriétaire de cette magnifique propriété de caractère.

Magnifisches Steinhaus im Dorf Lussan – Ein Hort des Friedens und der Authentizität. Entdecken Sie diese prächtige Immobilie im geschätzten Dorf Lussan. Mit einer Gesamtfläche von 357,03 m², davon 293,17 m2 Wohnfläche, ist dieses Steinhaus in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt, die jeweils eine einzigartige Atmosphäre aus Authentizität und modernem Komfort bieten. - Gästewohnung: Häuschen: • Fläche: 52,35 m2 Wohnfläche • Dieser ehemalige Keller wurde zu einer Wohnung ausgebaut und verströmt mit seinen Steinwänden und authentischen Details rustikalen Charme. Der warme, einladende Raum eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. - Hauptwohnung: Haus: • Fläche: 240,82 m2 Wohnfläche • Das Herzstück dieses Anwesens umfasst einen großen Wohnbereich mit Pelletofen, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse sowie einen Waschraum und einen Weinkeller. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, darunter 1 wunderschöne Hauptschlafzimmersuite von 71,83 m2 mit Zugang zum Staffelgeschoss von 17,70 m2, an dem Sie in einem außergewöhnlichen Rahmen Sternenhimmel genießen können. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große überdachte Terrasse mit privatem Pool in einem kleinen Außenhof und bietet einen idealen, unverbaaren Bereich zum Entspannen. Keller: (Wohnung) • Fläche: 74,11 m2 • Über einen separaten Eingang erreichbar, wurde der Keller in eine Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung umgewandelt, die die Privatsphäre seiner Bewohner wahrt. Ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder als Ferienwohnung genutzt zu werden. • Besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit WC. • 1 Garage Außenbereich: • Außenterrasse • Sommerküche • Privater Parkplatz • Technikraum Highlights: • Privater Pool: Ein echtes Plus für warme Sommertage. • Überdachte Terrasse: Ideal für Mahlzeiten im Freien, geschützt vor den Schauern