Bungalow auf 15 Ar Grundstück in Goetzingen

Zu verkaufen · Koerich, Luxemburg

990.000 €

• Haus
• 2 Badezimmer

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.926 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Keller, Dreifachverglasung

Glacis-Immo präsentiert Ihnen, rue Principale in Goetzingen: Charmantes freistehendes Einfamilienhaus, allseitig frei, auf einem Grundstück von 15,71 Ar in einer ruhigen und grünen Wohngegend. In den 1980er Jahren erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet es 123 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 178 m². Eine Aufstockung und ein Anbau nach hinten sind möglich, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde. Dieses seltene Objekt auf dem Markt besteht aus: - einer Diele mit integrierten Stauraum, - einem großen, sehr gemütlichen Wohn-Esszimmer von über 40 m² mit Kamin mit geschlossenem Feuerraum (2005), - einer separaten Küche (modular, nicht tragende Trennwand), - drei komfortablen Schlafzimmern (14,5 m² / 11,1 m² / 11,8 m²), von denen zwei einen Zugang zum Garten haben, - zwei 2015 renovierten Bädern (Villeroy & Boch, Marmor, Hüppe Anti-Kalk-Wände), darunter ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine Dusche, - sowie einem separaten WC und einem eigenen Waschraum. Im Untergeschoss: Doppelgarage mit motorisiertem Tor, großer Keller (13 m²), Weinkeller und Heizungsraum (Ölheizung, Gasanschluss möglich). Schöne Terrasse und großer Garten mit Gartenhaus (kadastriert), nach Süd/Südwesten ausgerichtet. Sicherheitssystem: Haus und Garage sind vollständig alarmgesichert. Das System kann über eine spezielle App fernbedient werden. Konnektivität: Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Zusätzlich versorgt eine unabhängige Satellitenanlage die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer (Astra, Hotbird, Fransat). Sonstiges: Anschlüsse für eine Hi-Fi-Anlage sind im Wohnzimmer vorhanden (nie benutzt). Dieser Bungalow wird Sie mit seinem Charme und seinen Außenbereichen mit idealer Ausrichtung und außergewöhnlicher Aussicht begeistern. Die Immobilie bietet zudem ein hervorragendes Potenzial für Modernisierung oder Erweiterung in einem privilegierten Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Mamer und Capellen entfernt. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Maklergebühren