Energie
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- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 82 m²
- Energieklasse
- E
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
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Appartement libre des 3 côtés avec magnifique mezzanine et vue dégagée à l’arrière (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Au deuxième et dernier étage de la récente résidence «Bacher Sophie », ce splendide appartement d’une surface habitable de +- 82 m2 (surface totale : +-120 m2) hors du commun saura vous séduire par son style moderne et contemporain et ses prestations haut de gamme. L’agencement a été bien pensé avec un hall d’entrée qui donne sur les 2 chambres à coucher, la salle de douche et le spacieux salon/séjour ouvert sous le toit et la cuisine neuve de 2022 réalisée sur mesure. L’appartement se distingue par sa ravissante mezzanine qui comporte une 2e salle de bains et qui lui confère, outre un grand espace à multi-usages, un charme singulier. Libre des 3 côtés et avec plusieurs fenêtres Velux et deux balcons, une luminosité optimale est assurée. L’appartement bénéficie en outre d’une vue dégagée à l’arrière qui surplombe les environs. Une grande cave et un emplacement intérieur complètent le bien. La résidence, dotée d’un ascenseur, dispose également d’une buanderie commune et d’un local à bicyclettes. Bien entretenue et datant de 2009, aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir à court terme. Par sa localisation au calme et ses diverses prestations, l’appartement se prête particulièrement bien à un couple ou une petite famille. Il se compose comme suit (surface totale) : – hall d’entrée (+- 8 m2) – 1ère chambre (+- 14 m2) – 2e chambre (+- 12 m2) – salle de douche (+- 5 m2) – spacieux salon/séjour (+- 29 m2) – cuisine semi-ouverte (+- 14 m2) – mezzanine douillette avec pièce aménagée en tant que salle de bains ( s.u. +- 38 m2) Autres : – 1 cave privative – 1 emplacement intérieur Parmi les points forts, il y a lieu de relever : – résidence soignée à 8 unités, localisée au calme proche du centre historique – lumineux avec vue dégagée à l’arrière – spacieux salon/séjour ouvert sur une mezzanine douillette – proche de toutes les commodités et des grands axes routiers Localisation : – Esch-sur-Alzette : 16 km – Campus universitaire Belval : 13 km – Ville de Luxembourg : 23 km – Aéroport : 35 km Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu Disponibilité : à convenir Située dans le canton de Esch-sur-Alzette, la localité de Lamadelaine fait partie de la commune de Pétange, 5e commune du pays. Elle compte quelque 3 000 habitants.
Freundlich an allen drei Seiten gelegenes Apartment mit wunderschöner Mezzanine und freiem Blick nach hinten (Direktkontakt: Tel.: (+352) 621 29 79 59). Im zweiten und letzten Stock der neuen Residenz «Bacher Sophie » wird dieses herrliche Apartment mit einer Wohnfläche von +- 82 m2 (Gesamtfläche: +-120 m2), exklusiv der Gemeinschaftsflächen, insbesondere durch seinen modernen und zeitgenössischen Stil sowie seine hochwertigen Ausstattungen überzeugen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Eine Eingangshalle führt zu den 2 Schlafzimmern, dem Duschbad und dem großzügigen, unter dem Dach geöffneten Salon/Wohnbereich mit der 2022 maßgefertigt realisierten neuen Küche. Das Apartment zeichnet sich durch seine reizvolle Mezzanine mit einem 2.
Vollständige Beschreibung
Badezimmer aus und bietet neben einem großen vielseitig nutzbaren Bereich einen ganz besonderen Charme. Da es an allen drei Seiten freiliegt und über mehrere Velux-Fenster sowie zwei Balkone verfügt, sorgt es für optimale Helligkeit.
Zusätzlich genießt das Apartment einen freien Blick nach hinten über die Umgebung. Ein großer Keller und ein Innenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Residenz verfügt außerdem über einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum. Sie wird gut gepflegt und wurde 2009 erbaut, sodass kurzfristig keine größeren Arbeiten zu erwarten sind.
Aufgrund seiner ruhigen Lage und seiner unterschiedlichen Vorzüge eignet sich das Apartment besonders für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar (Gesamtfläche): – Eingangshalle (+- 8 m2) – 1.
Schlafzimmer (+- 14 m2) – 2. Schlafzimmer (+- 12 m2) – Duschbad (+- 5 m2) – Großzügiger Salon/Wohnbereich (+- 29 m2) – Halboffene Küche (+- 14 m2) – Gemütliche Mezzanine mit einem als Badezimmer ausgebauten Raum ( s.u. +- 38 m2) Sonstiges: – 1 privater Keller – 1 Innenstellplatz Zu den highlights zählen: – gepflegte Residenz mit 8 Einheiten in ruhiger Lage nahe dem historischen Zentrum – helle Räume mit freiem Blick nach hinten – großzü
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Pétange
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E · E
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2009
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- E
- CPE · isolation thermique
- E
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplatz
- Ja
- Parkplatz
Preis, Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 6.857 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 214
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 6.857 €
- Tage auf ChatHome
- 126
- Quelle geprüft
- 02.10.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
E
Energieklasse E · Wärmeklasse E
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Pétange
- Baujahr
- 2009
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Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Pétange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés1
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 5
- Nächster erfasster Ort
- Pharmacie de Lamadelaine · 420 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
03.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 12 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 1 min6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 23 min
- Nächster Bahnhof
- 8 min
Hochwassergebiet
Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Pétange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
03.10.2026
- Apotheke2Suchradius: 1 km
- Restaurants7Suchradius: 1 km
- Cafés1Suchradius: 1 km
- Nachtleben1Suchradius: 1 km
- Spielplatz8Suchradius: 1 km
- Schulen0· 23 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe1· 12 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park5· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Luxembourg · 23000 m
- Bacher Sophie
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 13
- Nächster erfasster Ort
- Boxenmännercher · 40 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 2
- Nächster erfasster Ort
- Zauberschoul · 940 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung28 min
- KirchbergGebietsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung28 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung33 min
- Belval / EschGebietsschätzung18 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung41 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–56 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–80 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–59 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–21 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–24 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–40 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–34 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–47 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–56 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–90 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–80 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–59 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–63 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–92 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–82 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–72 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–100 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–79 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–90 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich85–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–79 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–45 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich100–105 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–75 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich48–75 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–57 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–76 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich56–95 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–86 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–72 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–105 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Lamadelaine, Op Gehren · 80 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 8 min
7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Lamadelaine, Op GehrenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu80 m
- Lamadelaine, MaragoleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu90 m
- Lamadelaine, SpuerkeessÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu120 m
- Lamadelaine, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
- Lamadelaine, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
- Lamadelaine, Avenue de la GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Lamadelaine, TëtelbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Lamadelaine, WisestroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Rodange, RathsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
- Rodange, VullesangÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu490 m
- Lamadelaine, Route de LuxembourgÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
- Rodange, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Rodange, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
- Rodange, GareBahnhof · Mobiliteit.lu630 m
- Lamadelaine, Bei der MillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu670 m
- Rodange, Bei der SchwemmÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu840 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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