Penthouse-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Bertrange

Zu verkaufen · Bertrange 8081, Luxemburg

1.449.000 €

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• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 156 m²
• Postleitzahl: 8081

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Ausstattung: Garten, Parkplatz

WOHNUNG LOT 05.02 Im ersten und zweiten Obergeschoss gelegen, verfügt dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern über eine Wohnfläche von 155,72 m² (161,25 m² kataster) mit zwei Terrassen von 23,71 m² und 20,49 m² (+ Balkon 8,17 m²). Dieses prächtige Penthouse verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Keller von 5,34 m². Ideale Konfiguration für diese Wohnung: Im Erdgeschoss: - gemeinsames Eingangsfoyer mit Aufzugsanschluss und Eingang zum privaten Foyer (Treppe) Im ersten Obergeschoss: - Verteilungsfoyer (7,34 m²) - ein schönes Master-Schlafzimmer (15,16 m²) mit privatem Duschbad (4,20 m²) - zwei große Schlafzimmer: eines von 18,47 m² mit Zugang zu einem Balkon von 8,17 m², das zweite von 14,25 m² - ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschtisch von 5,68 m² Im zweiten und letzten Obergeschoss: - großer Wohn-/Ess-/offener Küchenbereich von 58,47 m² (+ Abstellraum 3,58 m²) mit zwei gut ausgerichteten Terrassen von 23,71 m² und 20,49 m² - separates WC - ein schönes Schlafzimmer (13,16 m²) mit angrenzendem Duschbad (3,68 m²) und Terrassenzugang. Mit AAA-Energiezertifizierung zeichnet sich THE GARDEN durch eine moderne, luxuriöse und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität wird auf die Qualität der Ausstattung und Ausführungen gelegt. Das Lastenheft zeigt den echten Willen, ein qualitatives Wohnprojekt zu bauen, das eine sorgenfreie und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (MwSt. 3%*): 1.449.000,00 Euro Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.499.000,00 Euro * Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine MwSt. von 3%, die unter bestimmten gesetzlichen Bedingungen gewährt wird. Der Preis enthält keine Notar- oder Registrierungsgebühren.