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Kontakt →Haus zu verkaufen · Mondercange, Mondercange
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MONDERCANGE – DERNIÈRE MAISON JUMELÉE DISPONIBLE VEFA • 3 CHAMBRES + BUREAU • JARDIN • TERRASSE • GARAGE **Une première maison vendue. Une dernière opportunité à découvrir à Mondercange.** B-Home Immobilier vous présente la **dernière maison disponible** d'un projet composé de deux maisons jumelées, situé au **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange**. La maison est proposée en **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement**, avec une **livraison prévisionnelle fin 2026**. DES VOLUMES GÉNÉREUX La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale : **• 3 chambres** **• 1 bureau** **• Séjour / salle à manger** **• Cuisine** **• 1 salle de bains** **• 1 salle de douche** **• 3 WC** **• Terrasse** **• Jardin privatif** **• Garage / emplacement intérieur** **• Caves et espaces de rangement** Pour les niveaux principaux de la maison : **Rez-de-chaussée : 52,58 m2** **1er étage : 54,74 m2** **2e étage : 50,87 m2** Soit **158,19 m2 cumulés sur les trois niveaux**. À celles-ci s'ajoutent séparément : **• Emplacement intérieur / cave(s) : 30,95 m2** **• Débarras : 3,57 m2** **• Escalier intérieur : 4,95 m2** UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR LE CONFORT Au **rez-de-chaussée**, la maison propose un bel espace de vie avec cuisine, séjour et salle à manger ouverts vers la **terrasse et le jardin privatif**. Le **premier étage** accueille **deux chambres, un bureau et une salle de bains**. Le **dernier niveau** offre une **troisième chambre**, une salle de douche et des espaces complémentaires. Le sous-sol complète l'ensemble avec le **garage / emplacement intérieur, les caves et les espaces de rangement**. DES PRESTATIONS MODERNES La maison bénéficie d'équipements pensés pour assurer confort et performance au quotidien : **Pompe à chaleur air/eau** **Chauffage au sol basse température** **VMC double flux** **Triple vitrage** **Volets électriques** **Ballon thermodynamique** LIVRAISON PRÉVISIONNELLE FIN 2026 La construction étant déjà en cours, cette acquisition offre également l'avantage de pouvoir **découvrir concrètement le projet et mieux apprécier ses volumes et son environnement**. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE MAISON Chez **B-Home Immobilier**, nous souhaitons avant tout vous présenter ce projet personnellement. Les **plans, le cadastre vertical, le cahier des charges et l'ensemble du dossier de la VEFA** pourront vous être présentés et expliqués lors d'un **rendez-vous personnalisé en agence**. Une **visite sur place** peut également être organisée sur rendez-vous, selon l'avancement du chantier et les conditions d'accès. PRIX DE VENTE : 1.275.000 € **La première maison est vendue. La seconde et dernière maison est disponible.** **Contactez B-Home Immobilier pour convenir d'un rendez-vous et découvrir le projet.**
MONDERCANGE – LETZTE VERFÜGBARE DOPPELHAUSHÄlfte IM VEFA • 3 SCHLAFZIMMER + BÜRO • GARTEN • TERRASSE • GARAGE **Das erste verkaufte Haus. Die letzte Gelegenheit, in Mondercange zu entdecken.** B-Home Immobilier präsentiert das **letzte verfügbare Haus** eines Projekts aus zwei Doppelhaushälften, gelegen am **1A, rue des Prés à L-3941 Mondercange**.
Das Haus wird im **VEFA – Vente en l'État Futur d'Achèvement** angeboten, mit einer **voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2026**. GROSSZÜGIGE RÄUME Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine besonders familienfreundliche Aufteilung: **• 3 Schlafzimmer** **• 1 Büro** **• Wohn- / Essbereich** **• Küche** **• 1 Badezimmer** **• 1 Duschbad** **• 3 WC** **• Terrasse** **• Privatgarten** **• Garage / Innenstellplatz** **• Keller und Abstellräume** Für die Hauptebenen des Hauses: **Erdgeschoss: 52,58 m2** **1.
Etage: 54,74 m2** **2. Etage: 50,87 m2** Insgesamt **158,19 m2 auf den 3 Etagen**.
Hinzu kommen separat: **• Innenstellplatz / Keller: 30,95 m2** **• Abstellraum: 3,57 m2** **• Innentreppe: 4,95 m2** EIN MODERNES HAUS FÜR HÖCHSTEN KOMFORT Im **Erdgeschoss** verfügt das Haus über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, der zur **Terrasse und zum Privatgarten** führt. Die **1.
Etage** bietet **zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer**. Die **oberste Etage** bietet ein **drittes Schlafzimmer**, ein Duschbad und zusätzliche Räume.
Im Untergeschoss werden diese Bereiche durch die **Garage / den Innenstellplatz, die Keller und die Abstellräume** ergänzt. MODERNE AUSSTATTUNG Das Haus verfügt über Ausstattungen, die täglichen Komfort und Leistung gewährleisten: **Luft-Wasser-Wärmepumpe** **Niedertemperatur-Floorheating** **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** **Dreifachverglasung** **Elektrische Rollläden** **Thermodynamischer Warmwasserspeicher** VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 Die Konstruktion
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
Garten
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
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Veröffentlichte Lage
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichte Lage
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
22.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Am nächsten, zu Fuß
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Mondercange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
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22.10.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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