Energie
G
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Audun-le-Tiche
EHEMALIGES WOHNHAUS DER BERGWERKSBEAMTEN – Immobil, Audun-le-Tiche
- Angebotspreis
- 595.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 217 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison individuelle proche frontière luxembourg Un havre de paix au cœur de la campagne maison individuelle de 217 m², nichée au cœur d'un jardin généreux de 1904 m² , avec vue sur les champs environnants. Les 5 pièces de cette maison, réparties sur 3 niveaux , vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée , abrite un grand hall d'entre, un wc independant, un salon spacieux où une cheminée en pierre trônent au centre avec accès a une terrasse, accès a une grande cave . La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès a une veranda et accès jardin et piscine. À l'étage, une Mezzanine et deux chambres lumineuses , dont une avec dressing intégré, . Une salle de bains et WC , accès a un grenier non amménagé. Des espaces extérieurs Le jardin , est agrémenté d'une piscine . Les 4 places de stationnement (2 intérieures et 2 extérieures) vous garantissent un accès facile. Un coin terrasse avec accès a une annexe non amménagée. Sous le toit, le grenier non amménagé, tandis que le sous-sol peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en salle de loisirs, en buanderie ou en espace de rangement supplémentaire. Des commodités à proximité A 100m de la frontière luxembourgeoise(Rumelange) À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : boulangeries, épiceries, cafés et restaurants . Les transports en commun sont également accessibles à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers les villes voisines. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 15 minutes en voiture, tandis que les écoles, crèches et services médicaux sont également à proximité, garantissant un accès rapide et pratique à tous les services essentiels. Pour tout renseignement contactez l agence IMMOBIL - Tel : 03 82 20 58 58 - Email : [email protected]
Einzelhaus nahe der luxemburgischen Grenze. Ein Ruheort im Herzen des Landes.
Das Einzelhaus mit 217 m² Wohnfläche liegt in einem großzügigen Garten von 1904 m² und bietet einen Blick auf die umliegenden Felder. Die 5 Räume verteilen sich auf 3 Ebenen und bieten großzügigen, funktionalen Wohnraum.
Vollständige Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer, in dessen Zentrum ein steinerner Kamin steht und das Zugang zu einer Terrasse sowie zu einem großen Keller hat. Die separate, ausgestattete Küche verfügt über Zugang zu einer Veranda sowie zum Garten und Pool.
Im Obergeschoss liegen eine Mezzanine und zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank. Ein Badezimmer mit WC bietet Zugang zu einem unausgebauten Dachboden.
Außenbereiche. Der Garten wird durch einen Pool ergänzt.
Die 4 Stellplätze (2 innen und 2 außen) garantieren einen einfachen Zugang. Ein Terrassenbereich bietet Zugang zu einem unausgebauten Anbau.
Unter dem Dach befindet sich der unausbaute Dachboden, während der Keller nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann, ob als Freizeitraum, Waschraum oder zusätzlicher Stauraum. Annehmlichkeiten in der Nähe. 100 m von der luxemburgischen Grenze (Rumelange) entfernt. weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern: Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe erreichbar und ermöglichen Ihnen eine einfache Fahrt in die umliegenden Städte. Für größere Einkäufe befindet sich ein Supermarkt weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schulen, Krippen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie IMMOBIL - Tel : 03 82 20 58 58 - Email : [email protected]
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 1
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 595.000 €
- Wohnfläche
- 217 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Audun-le-TichePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Elektrisch
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 1.904 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 595.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 595.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.400 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 1.904 m²
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Heizung (Quelle)
- Electrique
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 4
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 217 m²
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 595.000 €
- Pro m²
- 2.742 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.08.2026 · 595.000 €
- 30.09.2026 · 595.000 €
- Tage auf ChatHome
- 84
- Erstmals gesehen
- 23.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 595.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
643.314 €
Steuern und Notar (8,12 %): 48.314 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie643.314 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten636.650 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 48.314 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Rund um Audun-le-Tiche (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Audun-le-Tiche
Von der Agentur genannte Entfernungen
- proximitéA
- unspecified · 100 m
- la frontière luxembourgeoise
- unspecified · 100 m
- moins de
- under · 15 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu