Wohnung zu vermieten · Hupperdange, Clervaux
Hupperdange Appartement en location
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Hupperdange Wohnung zur Miete
1.500 €
18 € Pro m²
45 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von IMMO WEISS / WEISS & FABER · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zur Miete in Clervaux, 85 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 54 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 85 m²Wohnfläche
- WohnungObjektart
- WärmepumpeHeizung
- JaParken
- JaTerrasse
- JaKeller
- JaWärmepumpe
Nicht angegeben: Zimmer · Energie- · Wärmeschutzklasse · Aufzug · Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.500 €
- Monatliche Nebenkosten
- 300 €
- Kaution
- 3.000 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Clervaux
- Baustatus
- Neubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Clervaux
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.500 € / pro MonatQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 300 € / pro MonatQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.800 € / pro MonatQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- 3.000 €Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Neubau
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 85 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 01.10.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Bel appartement d’une surface habitable d’environ 85m² à louer dans la nouvelle résidence « Um Eck » située au centre de Hupperdange, dans la commune de Clervaux. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d’un hall d’entrée menant directement à un grand séjour lumineux équipé d’une cuisine moderne. La partie salon donne accès à une grande terrasse et à un débarras équipé de branchements pour les lave-linge et sèche-linge. Deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cette offre. Cet appartement dispose également d’une cave privée et de deux places extérieures de parking. Aspects techniques : pompe à chaleur à air, chauffage au sol, système de ventilation, fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques. Hupperdange est situé dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités. La gare de Clervaux ainsi que les localités de Marnach et Weiswampach, avec tous leurs commerces, sont accessibles en 10 minutes environ en voiture. Disponibilité: 01.12.2026 Loyer: 1.500€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 3 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.
Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85m² zur Vermietung in der neuen Residenz « Um Eck » im Zentrum von Hupperdange, in der Gemeinde Clervaux. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über einen Eingangsflur, der direkt in einen großen, hellen Wohnbereich mit moderner Küche führt. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen Terrasse sowie zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden dieses Angebot ab. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und zwei Außenparkplätze. Technische Merkmale: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungssystem, Dreifachverglasungsfenster mit elektrischen Rollläden. Hupperdange liegt in einer ruhigen Lage, jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Clervaux sowie die Orte Marnach und Weiswampach mit ihren Geschäften sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verfügbarkeit: 01.12.2026 Miete: 1.500€ Nebenkosten: 300€ Kaution: 2 Monate Die Maklerkosten betragen einen Monat Miete + 17% MwSt. und sind gleichmäßig zwischen Mieter und Vermieter aufzuteilen. Für die Anmietung muss ein unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) außerhalb der Probezeit vorgelegt werden. Die Miethöhe darf 35 % des monatlichen Gesamteinkommens des Haushalts nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen vorgesehen. Ihre Mietanfrage muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik « Mietanfrage ») bei uns eingehen. Wir antworten innerhalb von 5 Werktagen per E-Mail. Mietanfragen werden nicht telefonisch bearbeitet.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 4
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Wärmepumpe
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 54 Min. zu Fuß
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Große Fenster
- Balkon
- Einbauküche
- Kücheninsel
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Parkplatz
- Garage
- Terrasse
- Neubau
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 12.09.2026 – 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.500 €
Pro m²
18 €
1.500 € ÷ 85 m²
Eine Preisspanne schätzen wir nur für Objekte, die in Luxemburg zum Verkauf stehen
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 18.08.2026
Preisentwicklung — Clervaux
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 18.08.20261.500 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.500 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoweiss.lu · 18.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.800 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.500 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 360.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.800 € /Monat
Im Vergleich
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- Nebenkosten
- 300 €
- Kaution
- 3.000 €
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 183/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 85 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 62 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle2.9 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 52 min
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächster Bahnhof
- 54 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Clervaux in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Cafés1
- Spielplatz1
- Schulen1· 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 62 Min zu Fuß
- Park0· 52 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Um Eck
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.500 € an.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 85 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Clervaux, Luxemburg.
Alle 10 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zur Miete zur Verfügung.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 54 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.