Doppelhaushälfte zu verkaufen in Munshausen

Zu verkaufen · Clervaux, Luxemburg

780.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 150 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.064 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Immo GOLD bietet Ihnen: Ein schönes Doppelhaus in zukünftiger Bauweise auf einem Grundstück von -/+ 2,16 Ar im Dorf MUNSHAUSEN (ein Dorf 5 Minuten von Marnach und dem EINKAUFSZENTRUM ”NORDSTROOSS / CACTUS”), das zur Gemeinde Clervaux gehört. Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Wohnfläche von +/- 150 m². Dieses Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich: ein Waschraum, ein Technikraum mit Zugang zum Garten, eine Garage und ein Büro/Atelier. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein separates WC, eine Eingangsschleuse, eine helle offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer führt. Das 2. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Duschkabine. Wichtig: – Bushaltestelle 100 m vom Gebäude entfernt – Bahnhof Clervaux (10 Min.), – Geschäfte (Cactus, Aldi, Post, Medizinisches Zentrum, Apotheke, Tankstelle, SNCT, Optiker, Friseur, Reisebüro, Bäckerei & Konditorei, usw.) – Schulen, – Maison relais, – Sportzentrum, – POST und Polizei in der Nähe. Nur 5 Minuten von der NORDSTROOSS entfernt, bietet dieses Projekt eine ideale Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, großer Verkehrsachsen und aller notwendigen Infrastrukturen. Energieklasse: A-B (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Dreifachverglasung, …) Schlüsselfertiger Preis: 780.000 € mit 3% (*) und 17% MwSt. *** Preis nicht der Indexierung unterworfen *** *) unter der Bedingung der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und MwSt. Unterlagen und Pläne auf Anfrage: info@immogold.lu / (00352) 691 222 000