Haus zu verkaufen · Wiltz, Wiltz
Wiltz
640.000 €
2.949 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 104
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von HOME-IN · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Wiltz, 217 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 10 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis640.000 €
- Wohnfläche217 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageWiltz
- Energie- · WärmeschutzklasseH · I
- HeizungHeizöl
- Baujahr1935
- Grundstück960 m²
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Wiltz
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- HQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 640.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 640.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 217 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche
- 237 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 960 m²Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.935Quelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: HOME-IN · Stand 27.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison de 217m2 habitables et 237m2 construits, sur 9.60 ares de terrain et située en pleine nature. La maison bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à sa situation isolée qui lui permet d'avoir une vue dégagée à 360° sur la nature (montagne boisée à l'arrière et collines devant). Cette ancienne auberge de jeunesse transformée en maison unifamiliale, est libre des 4 côtés et développée en 3 niveaux, comme suit: - RDC/niveau accès: 2 chambres à coucher (dont la chambre parenta ... le avec balcon privé et salle de bains privée), une buanderie et cuisine secondaire, une salle de bain et WC séparés, et un espace studio ou family corner. - niveau -1: cuisine avec grand débarras et salon avec salle à manger. - niveau +1 (sous combles): 3 chambres et une salle de bains. Détails techniques : Chauffage à mazout (réservoir de 4000 litres)/radiateurs, fenêtres en PVC. Construction en béton (niveau -1) et poutres de bois et plancher en bois (RDC). Cheminée avec foyer dans le living au -1, et feu électrique dans la cuisine, au -1. Pour plus d'informations, contactez nous au +352 26 64 91 73 ou sur info@home-in.lu
Wohnhaus mit 217m2 Wohnfläche und 237m2 Baufeld, auf einem 9.60 Ar large Grundstück und mitten in der Natur gelegen. Das Haus genießt owing seiner abgelegenen Lage eine außergewöhnliche Ruhe und bietet einen freien Blick auf 360° in die Natur (bewaldeter Berg im hinteren Bereich und Hügel davor). Dieses ehemalige Jugendhotel wurde in ein Einfamilienhaus umgebaut und ist von allen 4 Seiten freistehend. Es umfasst 3 Geschosse: - Erdgeschoss/Zugangsebene: 2 Schlafzimmer (darunter das Elternzimmer ... mit privatem Balkon und privatem Badezimmer), ein Waschraum und eine Nebenküche, ein separates Badezimmer und WC sowie einen Studio- oder Familienbereich. - Ebene -1: Küche mit großem Abstellraum und Wohnzimmer mit Essbereich. - Ebene +1 (Dachgeschoss): 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Technische Details: Ölheizung (4000-Liter-Tank)/Heizkörper, PVC-Fenster. Betonbau (Ebene -1) sowie Holzbalken und Holzboden (Erdgeschoss). Kamin mit Feuerstelle im Wohnzimmer auf Ebene -1 und elektrischer Kamin in der Küche auf Ebene -1. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 10 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleCampus universitaire Wiltz, etwa 130 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Kamin
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 27.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
640.000 €
Pro m²
2.949 €
640.000 € ÷ 217 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 02.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 02.07.2026640.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.2026640.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · home-in.lu · 02.07.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Wiltz
Für Wiltz liegt uns noch keine amtliche Preisreihe vor.
Preise nach GemeindeVermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wiltz kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-732 €
449.989 €
2.240 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 44.800 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 11.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse H · Wärmeklasse I
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- H
- Wärmeklasse
- I
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 1026/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 217 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 57 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 3 min
- Nächster Park
- 6 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 10 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
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- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–65 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
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- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
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- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–101 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–94 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort118–121 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–94 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Wiltz — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 8.538
- 2026 · +2,7 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 5.253 €/m² (3.458 € – 8.933 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 33 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ardennes (190 m)
Wiltz in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt3
- Apotheke2
- Restaurants12
- Cafés1
- Nachtleben4
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Tennis4
- Spielplatz6
- Schulen3· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 57 Min zu Fuß
- Park2· 6 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 500 m
- Crèche · 1000 m
- École primaire · 500 m
- Gare · 1000 m
- Supermarché · 800 m
- clinique · 800 m
- Médecin · 240 m
- Hôpital/clinique · 800 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 640.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 10 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Campus universitaire Wiltz, etwa 130 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
2.949 € pro m²: 640.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 217 m².
Alle 11 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 217 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse H.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wiltz, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1935 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.