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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Wohnfläche
- 270 m²
- Garage
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NEW HOME offers for sale this magnificent single-family home, free on four sides, located in the charming "Auf Mont" district of the village of Wincheringen, just 2 minutes from the Luxembourg border and Wormeldange. The house offers top-of-the-range Italian finishes on a total surface area of 282m², including 270m² of living space, all on a 6.72-acre plot. The property currently comprises three separate units, each with its own fitted kitchen and living room. This configuration is ideal for providing private spaces for a large family, for welcoming guests, or for intergenerational use. As the interior walls are made of lightweight materials, future buyers will be able to reconfigure the spaces to suit their needs and preferences. Some finishing work on the exterior and the construction of a double garage remain to be planned. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an on-site visit. NEW HOME. NEW LIFE.
NEW HOME bietet zum Verkauf dieses prächtige Einfamilienhaus, frei auf vier Seiten, im charmanten Viertel "Auf Mont" des Dorfes Wincheringen, nur 2 Minuten von der luxemburgischen Grenze und Wormeldange entfernt. Das Haus bietet erstklassige italienische Ausstattung auf einer Gesamtfläche von 282 m², einschließlich 270 m² Wohnfläche, alles auf einem 6,72 Hektar großen Grundstück.
Die Immobilie besteht derzeit aus drei separaten Einheiten, jede mit eigener Einbauküche und Wohnzimmer. Diese Konfiguration ist ideal, um privaten Raum für eine große Familie zu schaffen, Gäste zu empfangen oder für generationenübergreifende Nutzung.
Vollständige Beschreibung
Da die Innenwände aus leichten Materialien bestehen, können zukünftige Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben neu gestalten. Einige Außenarbeiten und der Bau einer Doppelgarage müssen noch geplant werden.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besuchs zu kontaktieren. NEW HOME.
NEW LIFE.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 995.000 €
- Wohnfläche
- 269,6 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WincheringenPosition ist ungefähr
- Heizung
- Fernwärme
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 995.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 995.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 269,55 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Heizung (Quelle)
- district
- Wärmeversorgung
- Fernwärme
- Stellplatz
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 995.000 €
- Pro m²
- 3.691 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 10.08.2026 · 1.050.000 €
- 05.09.2026 · 995.000 €
- 01.10.2026 · 995.000 €
- Tage auf ChatHome
- 96
- Erstmals gesehen
- 10.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
- Letzte Preissenkung
- 55.000 €
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 995.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
1.044.750 €
Steuern und Notar (5 %): 49.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie1.044.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten1.064.650 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 49.750 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Fernwärme
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Rund um Wincheringen (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Wincheringen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- the Luxembourg border
- unspecified · 2 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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