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Wohnung zu verkaufen · Senningerberg, Niederanven

Wohnung - Zum Verkauf

Angebotspreis
480.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Energieklasse
G

13% unter dem Gemeindemedian pro m²36 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

1-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse, Innenparkplatz und Keller in Senningerberg. In der rue des Résidences, L-2442 Senningerberg, in der Gemeinde Niederanven In einer Wohn- und Grünlage von Senningerberg bietet diese angenehme Wohnung mit +/-54 m² einen komfortablen und funktionalen Lebensbereich, unmittelbar in der Nähe des Flughafens, des Kirchbergs und von Luxembourg-Ville.

Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Residenz und überzeugt insbesondere durch ihre sonnige Terrasse, die baumbestandene Umgebung, die praktische Raumaufteilung sowie die Stauraummöglichkeiten. Ein angenehmer Wohnbereich: Die Wohnung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit: - Einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Eine voll ausgestattete offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist - Einer sonnigen Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen Ein komfortabler Schlafbereich - Ein angenehmes und helles Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit WC Besonders wertvolle Nebenräume: - Ein Innenparkplatz in XL-Größe - Ein großer privater Keller - Eine Terrasse mit grüner Aussicht!

Vollständige Beschreibung

Eine strategische Lage Senningerberg genießt aufgrund seiner Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten des Landes eine besonders gefragte Lage. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich Luxembourg-Ville, der Kirchberg und der Flughafen bequem erreichen.

In der Nähe befindet sich außerdem der Verkehrsknoten Héienhaff, der unter anderem von mehreren Buslinien sowie der Tram T1 bedient wird. So ist die Aéroport in der einen Richtung und Luxembourg-Ville / Cloche d’Or in der anderen Richtung erreichbar.

Der Bereich bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter E.Leclerc Niederanven, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte in der Nähe. Die Einkaufszentren am Kirchberg, darunter Auchan Kirchberg, sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Informationen Fläche: ±54 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC Ausgestattete offene Küche Sonnige Terrasse

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 16

Esszimmer

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
480.000 €
Wohnfläche
54 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Niederanven
Energie- · Wärmeschutzklasse
G
Heizung
Gas
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Baujahr
1978
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
G
Inserierter Angebotspreis
480.000 €
Angebotspreis für Käufer
480.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
3.600 € / pro Jahr

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
1
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Offene Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
480.000 €
Pro m²
8.889 €
Gemeindemedian / m²
10.200 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
511.501 € – 594.810 €
Schätzung vom
28.10.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-12,9%
Vergleichbare Anzeigen
36
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 511.501 € – 594.810 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 21.10.2026 · 480.000 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
21.10.2026
Quelle geprüft
21.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 344.167 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-12,9%
Vergleichbare Anzeigen
36
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
47,1 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis480.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
480.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 131.230 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 515.230 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 515.230 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
480.000 €
Registrierungsgebühr
28.800 €
Umschreibungsgebühr
4.800 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
33.600 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.630 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
384.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
33.600 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€

Änderbare Beispielmiete: 42,25 €/m² × 54 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Änderbare Beispielmiete: 42,25 €/m² × 54 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Änderbare Beispielmiete: 42,25 €/m² × 54 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

G

Energieklasse G

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
G
Heizung
Gas

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Niederanven
Baujahr
1978

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Niederanven
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
E.Leclerc · 750 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

28.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
3 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
11 min
Nächste Schule
8 min
Nächster Bahnhof
42 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Niederanven — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
7.161
2026 · +2,4 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.552 € pro Monat · 42,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall (1,2 km)

Niederanven in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

28.10.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Restaurants8Suchradius: 1 km
  • Nachtleben2Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio4Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad2Suchradius: 1 km
  • Tennis3Suchradius: 1 km
  • Spielplatz8Suchradius: 1 km
  • Schulen1· 8 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe4· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park4· 11 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
5
Nächster erfasster Ort
Kidscare Zauberschlass · 210 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Stade Jos Becker · 1,1 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof22 min
  2. Kirchberg18 min
  3. Cloche d'Or23 min
  4. Luxemburg-Stadt29 min
  5. Belval / Esch32 min
  6. Flughafen Findel19 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–58 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–54 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–76 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–59 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–95 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–39 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–20 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort9–20 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort10–21 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–58 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–54 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–76 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–59 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–95 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–39 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–65 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–57 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–80 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–68 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–118 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort8–48 min
  • Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–87 min
  • Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–66 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–46 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–28 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–54 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–41 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort114–119 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–21 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–65 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–55 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–80 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–72 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–105 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–40 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–72 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–61 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–85 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–69 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–118 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–51 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Senningerberg, Rue des Résidences · 180 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
42 min

7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Senningerberg, Rue des RésidencesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu180 m
  2. Hostert (Niederanven), BetzbergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu280 m
  3. Senningerberg, Rue des PinsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
  4. Senningerberg, MartinusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
  5. Hostert (Niederanven), BinneweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
  6. Senningerberg, GromscheedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
  7. Senningen, Um KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu520 m
  8. Hostert (Niederanven), KierfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  9. Senningen, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
  10. Senningerberg, KapellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
  11. Hostert (Niederanven), Am BruchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu730 m
  12. Senningerberg, Charlys StatiounÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu750 m
  13. Senningen, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu800 m
  14. Hostert (Niederanven), Charlys GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu890 m
  15. Oberanven, FielsenhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu900 m
  16. Oberanven, Rue SchetzelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu950 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
21.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
480.000 €
Für den Einzug
33.600 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Quelle · RE/MAX Luxembourg (National Network)
Zuerst gesehen
21.10.2026
Zuletzt geprüft
21.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · RE/MAX Luxembourg (National Network)

Kontakt

Wen Sie ansprechen

RE/MAX Luxembourg (National Network)

Zuletzt geprüft · 21.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

G

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 480.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 42 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

8.889 € pro m²: 480.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 54 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 54 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 10 Fragen anzeigen

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Niederanven, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1978 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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