Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 326.788 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Etage
- 4
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Videosprechanlage
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Duplex d’exception en attique – 109 m2 avec terrasse de 50 m2 et 2 parkings Au nord de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, établissements de santé), découvrez ce magnifique duplex en attique de 109 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Un espace de vie unique et lumineux : au niveau : Entrée avec placard 2 chambres (13 m2 et 11 m2) Salle de bains avec WC À l’étage : Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte Accès à une terrasse exceptionnelle de 50 m2 Suite parentale avec dressing et salle d’eau WC séparé Inclus : 2 places de parking prix TVA 20% 375 000 € - TVA 5.5% 326 788 €
Außergewöhnliches Duplex in der Attika – 109 m2 mit 50 m2 Terrasse und 2 Parkplätzen. Im Norden von Nancy, unmittelbar in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Transportmittel, Schulen, Gesundheitseinrichtungen), entdecken Sie dieses herrliche Duplex in der Attika mit 109 m2 im 4. und letzten Stockwerk eines neuen Wohnhauses mit Aufzug.
Ein einzigartiger und heller Wohnbereich: Auf der Etage: Eingangsbereich mit Abstellraum, 2 Schlafzimmer (13 m2 und 11 m2), Badezimmer mit WC. In der Etage: Wunderschöner Wohnbereich von 50 m2 mit offener Küche, Zugang zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 50 m2, Elternsuite mit Ankleideraum und Dusche, separates WC.
Vollständige Beschreibung
Inklusive: 2 Parkplätze. Preis inklusive 20% MwSt. 375 000 € – inklusive 5.5% MwSt. 326 788 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 326.788 €
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 4
- Baujahr
- 2024
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 326.788 €
- Angebotspreis für Käufer
- 326.788 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 112
- Nombre de lots de copropriété
- 112
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
- Parkplatz
- Videosprechanlage
Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 326.788 €
- Pro m²
- 3.026 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 326.788 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 326.788 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
353.323 €
Steuern und Notar (8,12 %): 26.535 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie353.323 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten349.663 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.535 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 28.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Nancy
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 3 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 7 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 6 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle La Fontaine
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung87 min
- KirchbergGebietsschätzung94 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung92 min
- Belval / EschGebietsschätzung90 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung99 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–100 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–97 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–89 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet100–101 min
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