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- Angebotspreis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence Felice Capraro vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée d'une surface 170.7 m2 et ses 4 ares de terrain entièrement aménagés, clôturés. Elle vous accueille Au rez-de-chaussée avec: - un hall d'entrée - une cuisine entièrement équipée - une cave à vins encastrée - un WC - un débarras - une buanderie - un atelier - un cellier Au 1er étage vous trouverez : - hall de jour - une cuisine, - une salle à manger avec son accès sur l'extérieur - un salon - une véranda Au deuxième étage vous y trouverez - 3 grandes chambres - 2 salle de bain avec simple vasque, douche à l'italienne et WC - un espace rangement A l'extérieur vous y trouverez - plus ou moins 4 ares entièrement clôturés - un jardin avec chalet de rangement - une terrasse couverte - une véranda * Les "+" de cette maison * - entièrement rénovée avec ses finitions irréprochables - des châssis double vitrage - une terrasse extérieure couverte - une chaudière au gaz de ville - un coin véranda - l'espace du rez-de-chaussée de 35m2 entièrement rénové constitue un espace supplémentaire aux 170m2 -Commodités : 38km de Luxembourg ville, proche de la frontière belge N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'information ou convenir d'une visite.
Die Agentur Felice Capraro bietet Ihnen dieses wunderschöne, vollständig renovierte Haus mit einer Fläche von 170.7 m2 und 4 ares vollständig gestalteten, eingezäunten Grundstück an. Es bietet Platz für:
Im Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine vollständig ausgestattete Küche - einen eingebauten Weinkeller - ein WC - einen Abstellraum - einen Waschraum - eine Werkstatt - einen Vorratskeller
Vollständige Beschreibung
Im 1. Stock: - einen Tagesflur - eine Küche - ein Esszimmer mit Außenzugang - ein Wohnzimmer - eine Veranda
Im zweiten Stock: - 3 große Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit einfachem Waschbecken, Dusche nach italienischer Art und WC - einen Abstellraum
Im Außenbereich: - ungefähr 4 ares vollständig eingezäuntes Grundstück - einen Garten mit Lagerhaus - eine überdachte Terrasse - eine Veranda
Die Highlights dieses Hauses: - vollständig renoviert mit einwandfreien Oberflächen - Fensterrahmen mit Doppelverglasung - überdachte Außenterrasse - Heizung mit Fernwärme - Veranda - vollständig renovierter Bereich im Erdgeschoss von 35m2, der zusätzlichen Raum zu den 170m2 bietet
Annehmlichkeiten: 38km von Luxembourg ville, nahe an der belgischen Grenze
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen, für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Herserange
- Heizung
- Gas
- Grundstück
- 400 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 349.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 349.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Haupträume
- 10
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Private Außenfläche
- 26 m²
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 170 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 349.000 €
- Pro m²
- 2.053 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 28.08.2026 · 349.000 €
- 30.09.2026 · 349.000 €
- Tage auf ChatHome
- 78
- Erstmals gesehen
- 28.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
377.339 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.339 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie377.339 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten373.430 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.339 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Umgebung
- Ort
- Herserange
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Luxembourg ville
- unspecified · 38 km
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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