Haus zu verkaufen · Born, Rosport-Mompach

Haus zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in Rosport

Angebotspreis: 921.276 €
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 133 m²
Energieklasse: A
Etage: 2

34% über dem Gemeindemedian pro m²34 vergleichbare Anzeigen

Terrasse
Garage
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Waschküche

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

B Immobilier präsentiert ein neues Bauprojekt in Born, in der Gemeinde Rosport-Mompach. Dieses einseitig angebaute Haus bietet eine Gesamtfläche von 208 m² auf einem Grundstück von 2,83 Ar und verbindet Modernität mit Komfort.

Das Erdgeschoss ist dem Parken und der Lagerung gewidmet. Die erste Etage öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich von 50 m² mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse.

Vollständige Beschreibung

Die oberste Ebene beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine komplette Master-Suite.

- Garage für 2 Autos und Fahrradraum - Master-Suite mit eigenem Duschbad - Großes Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche - Private Terrasse und Garten

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Alle Fakten

Objektart: Haus
Preis: 921.276 €
Wohnfläche: 133 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Angebotsart: Zu verkaufen
Lage: Rosport-Mompach
Energie- · Wärmeschutzklasse: A · A
Parken: Ja
Etage: 2
Grundstück: 283 m²
Terrasse: Ja
Garage: Ja
Baustatus: Geplant (vom Plan)

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Inserierter Angebotspreis: 921.276 €
Angebotspreis für Käufer: 921.276 €
Preisgrundlage: Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt: Ja
Verkaufsmodell: Volleigentum

Angebotsart: Zum Kauf
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Geplant
Wohnfläche: 132,99 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche: 208 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche: 283 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Stellplätze: 4
Stellplatz: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschküche: Ja
Separates WC: Ja
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Zimmer, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis: 921.276 €
Pro m²: 6.927 €
Gemeindemedian / m²: 5.177 €

Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²: 6.927 €
Gemeindemedian / m²: 5.177 €

Abstand zum Gemeindemedian: +33,8%
Vergleichbare Anzeigen: 34
Bezugszeitraum: 2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode

11.07.2026 · 921.276 €
28.09.2026 · 921.276 €

Tage auf ChatHome: 126
Erstmals gesehen: 11.07.2026
Quelle geprüft: 28.09.2026
Erfasste Änderungen: 0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Historisch2018-Q1 · 660.569 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Abstand zum Gemeindemedian: +33,8%
Vergleichbare Anzeigen: 34
Bezugszeitraum: 2026-11
Fläche zum Gemeindemedian: 178 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis921.276 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis: 921.276 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen

Kredit / MonatBetrag ergänzen

Monatliche KostenBetrag ergänzen

ProjektbudgetBetrag ergänzen

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

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Nur bekannte Kosten

Angebotspreis: 921.276 €

Darlehensbetrag: 737.021 €

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

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Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

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Nutzung für die Steuerberechnung

Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Arbeiten und Umzug · €

Pflichtzuschläge · €

Gemeindezuschlag

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Notarhonorar laut Angebot (einschließlich MwSt.)NotarauslagenKosten der HypothekenurkundeBankgebührenHonorare Dritter

Monatsbudget

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Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

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Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €

Energie ist in diesem Hausgeld enthalten

Kosten und Annahmen

Versicherung / Jahr · €Instandhaltungsrücklage / Jahr · €Grundsteuer / Jahr · €

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse A

A+ABCDEFGHI

Geprüft

Energieklasse: A
Wärmeklasse: A

Nicht angegeben: Heizung

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage: Rosport-Mompach
Baujahr: —
Grundstück: 283 m²

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Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

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Quellen und Kartendetails

Géoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden: Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

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Quellen und Kartendetails

Administration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien: Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

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Quellen und Kartendetails

Administration de la gestion de l’eau