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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Metz
Metz – St Thérèse | T5 112 m² – 5 Zimmer – Balkon, unverbauter Blick
- Angebotspreis
- 274.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 111 m²
- Energieklasse
- D
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
METZ Sainte-Thérèse, à 8 min à pied de la gare. T5 de 110 m² au 5ᵉ étage (sans ascenseur), lumineux, expo Sud-Ouest, vue dégagée. Séjour double, 3 ch dont 1 avec dressing, cuisine équipée + balcon 3 m², cave 6 m². DPE D. Chauffage urbain. Proche écoles, marchés et canal. METZ – Au cœur du quartier Sainte-Thérèse, à 8 minutes à pied de la gare, face au lycée Georges-de-La-Tour, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et marchés, et au pied du canal avec accès rapide aux autoroutes. T5 de 112 m² situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1925 (un appartement par niveau). Lumineux, exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée sur Saint-Quentin et Sainte-Thérèse. Il comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée avec balcon de 3 m², trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et coin buanderie, WC indépendant. Parquet en chêne massif, menuiseries PVC, tableau électrique refait. Cave de 6 m². Chauffage urbain. Bon état général, remise en peinture à prévoir. Stationnement résidentiel dans la rue ou parking Maud’Huy. DPE D (248 kWh/m².an) – GES D (47 kg CO₂/m².an). Estimation des coûts annuels : 1 544 € à 2 090 €.
METZ Sainte-Thérèse, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. T5 mit 110 m² im 5.
Obergeschoss (ohne Aufzug), hell, Südwest-Ausrichtung, unverbauter Blick. Doppelwohnzimmer, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer, ausgestattete Küche + Balkon 3 m², Keller 6 m².
Vollständige Beschreibung
DPE D. Fernwärme.
In der Nähe von Schulen, Märkten und Kanal. METZ – Im Herzen des Viertels Sainte-Thérèse, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, gegenüber dem Lycée Georges-de-La-Tour, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Märkten sowie direkt am Kanal mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.
T5 mit 112 m² im 5. Obergeschoss ohne Aufzug eines Gebäudes aus dem Jahr 1925 (eine Wohnung pro Etage).
Hell, nach Südwesten ausgerichtet, mit unverbautem Blick auf Saint-Quentin und Sainte-Thérèse. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Esszimmer mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Balkon von 3 m², drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbereich sowie ein separates WC.
Massives Eichenparkett, PVC-Fenster, elektrische Schalttafel erneuert. Keller von 6 m².
Fernwärme. Guter Allgemeinzustand, Neuanstrich erforderlich.
Anwohnerparken auf der Straße oder Parkplatz Maud’Huy. DPE D (248 kWh/m².an) – GES D (47 kg CO₂/m².an).
Geschätzte jährliche Kosten: 1 544 € bis 2 090 €.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 274.000 €
- Wohnfläche
- 110,6 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage urbain
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.544 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.090 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 243 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 18 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 274.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110,64 m²
- Abstellfläche
- 6 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1925
- Zustand (Quelle)
- Bon état général, remise en peinture à prévoir
- Etage
- 5 count
- Geschosse im Gebäude
- 6 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage urbain
- Wärmeversorgung
- Fernwärme
- Aussicht (Quelle)
- Ville, Saint-Quentin, Sainte-Thérèse
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour double, 3 ch dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche et coin buanderie, WC indépendant, Parquet en chêne massif, menuiseries PVC, tableau électrique refait
- Außenausstattung (Quelle)
- Balcon de 3 m²
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 3 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Preis
- Angebotspreis
- 274.000 €
- Pro m²
- 2.477 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 274.000 €
- 20.10.2026 · 274.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 274.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
296.249 €
Steuern und Notar (8,12 %): 22.249 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie296.249 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten294.604 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 22.249 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage urbain
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage urbain
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–139 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–143 min
property-location-commute-v2.12
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