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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Valleroy
Herrschaftliches Haus zu verkaufen, 15 Zimmer - Valleroy 54910
- Angebotspreis
- 510.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 200 m²
- Energieklasse
- D
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Propriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Aménagements extérieurs : Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé. Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau : Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine. Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²). Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²). Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art).
Charaktervolle Immobilie (1920) auf 40 ares großem Parkgrundstück – Valleroy (54) Zeittypische Ausstattung – Außergewöhnliche Raumvolumen – Absolute Ruhe, nur wenige Schritte von den Schulen entfernt FÜR WEITERE FOTOS – BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE BRINGS . FR In Valleroy, in unmittelbarer Nähe der Kindergärten und Grundschulen, entdecken Sie dieses herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1920 mit etwa 200 m² Wohnfläche.
Es wurde auf einem vollständig eingefriedeten und parkähnlich bepflanzten Grundstück von 40 ares ohne jegliche gegenüberliegende Bebauung errichtet und bietet ein privates, grünes Wohnumfeld. Außenanlagen: Zugang: Zugang durch eine traditionell gemauerte, überdachte Einfahrtshalle (Tordurchfahrt) mit motorisiertem Tor.
Vollständige Beschreibung
Park: Vollständig bepflanzt, ohne gegenüberliegende Bebauung, mit zwei privaten Nebengebäuden. Innenaufteilung nach Etagen: Vollständiges Untergeschoss: Technischer und funktionaler Bereich mit Garage, Waschküche, Vorratsraum und verschiedenen Abstellräumen.
Erdgeschoss (ca. 80 m²): Monumentaler Eingangsbereich (29 m²): Kathedralenartiger Saal mit kunstvoller Kassettendecke im Fischgrätenmuster, Rundbogenarkaden, gemauerter Steintheke und Beginn einer bemerkenswerten massiven Eichentreppe mit gedrechselten Balustern. Wohnzimmer (38 m²): Großzügiger, durchgehender Empfangsraum mit Travertinboden, Wandvertäfelungen und einer großen maßgefertigten Einbaubibliothek.
Maximale Helligkeit dank eines großen Erkers (bow-window) an der Fassade. Küche (11,3 m²): Moderne, separate, möblierte und ausgestattete Küche (42783.jpg).
Vorzimmer (3 m²) und separates WC (1,2 m²). R+1 – Schlafbereich (ca. 67 m²): Flur (9,45 m²): Galerieartiger Treppenabsatz über dem Eingangsbereich, der die Fortführung der Eichentreppe und die ursprünglichen Holzdecken zur Geltung bringt.
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer (14,7 m², 14,9 m² und 12,9 m²). Bäder: Ein großes Badezimmer (11,9 m²), ein zweites Duschbad (4,64 m²), ein separates Ankleidezimmer (7,5 m²) und ein WC (1,5 m²).
R+2 – Ausgebauter Dachboden (ca. 50 m² Bodenfläche): Unter einem Mansarddach mit gebrochenen Dachflächen gestalteter Bereich mit einzigartigem Mansardencharme. Flur (7,65 m²) und 3 Räume mit Dachschrägen, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können (14,32 m², 9,55 m² und 18,86 m²).
Technische Merkmale: Dach und Heizkessel erst 5 Jahre alt. Fenster mit Doppelverglasung.
Erhaltene architektonische Elemente aus der Bauzeit (Travertin, Sichtsteine, kunstvolle Decken).
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 510.000 €
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ValleroyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1920
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.880 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 5.330 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 245 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 33 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 510.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Dokumentstatus
- declared available
- Behörde
- Géorisques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 15 count
- Schlafzimmer
- 6 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Bois, Gaz
- Heizenergieträger
- wood, gas
- Aussicht (Quelle)
- Parc
- Baustil (Quelle)
- Propriété de caractère (1920)
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée monumentale (29 m²), Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés, Séjour (38 m²), sol en travertin, boiseries murales et grande bibliothèque intégrée sur mesure, grande oriel (bow-window) en façade, Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (11,3 m²), Palier en mezzanine, grande salle de bain (11,9 m²), seconde salle d'eau (4,64 m²), dressing indépendant (7,5 m²) et WC (1,5 m²), 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²)
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé, Parc entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives, Stationnement extérieur: 5
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 9 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 510.000 €
- Pro m²
- 2.550 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 510.000 €
- 20.10.2026 · 510.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 510.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
551.412 €
Steuern und Notar (8,12 %): 41.412 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie551.412 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten547.360 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 41.412 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Bois, Gaz
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung62 min
- KirchbergGebietsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung63 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung61 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung74 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
property-location-commute-v2.12
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