Wohnung zu verkaufen · Buschdorf, Helperknapp
Appartement en vente à Buschdorf - 102 m² - Réf. 475 | IMMO NAM S.A.R.L
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf in Buschdorf - 102 m² - Ref. 475 | IMMO NAM S.A.R.L
709.000 €
6.951 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Immo Nam Sàrl · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Helperknapp, 102 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 6Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis709.000 €
- Wohnfläche102 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageHelperknapp
- ParkenJa
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Helperknapp
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 709.000 €Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 709.000 €Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 102 m²Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Immo Nam Sàrl · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence IMMO NAM vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 102 m², au prix de 709.000 €, situé dans un nouveau projet immobilier composé de seulement cinq unités d'habitation. Ce projet, actuellement en phase de planification, a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, élégant et confortable, tout en privilégiant la tranquillité et l'intimité de ses futurs résidents. L'appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et fonctionnel, avec de beaux volumes et des espaces conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Une agréable terrasse complète le bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. Il y a 1 emplacement extérieur et 1 intérieur inclus dans le prix. Hall 3 chambres à coucher Terrasse de 4,86 m² 1 salle de douche 1 WC séparé La résidence disposera également de plusieurs espaces communs pratiques et fonctionnels : Buanderie Local poubelles Chaufferie Cave privative inclus 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Composé de seulement quatre unités d'habitation, ce projet immobilier offre une atmosphère exclusive et intimiste. La combinaison d'une surface généreuse, d'un agencement moderne, d'une terrasse, de deux emplacements de parking et d'une cave privative fait de ce bien une opportunité particulièrement attractive. Pour toute question complémentaire ou pour obtenir davantage d'informations concernant ce projet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition à tout moment. IMMO NAM +352 26 56 19 57 +352 691 570 630 Merisa +352 691 565 323
Das Immobilienbüro IMMO NAM bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 102 m² zum Preis von 709.000 € an. Sie befindet sich in einem neuen Immobilienprojekt, das aus lediglich fünf Wohneinheiten besteht. Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und wurde so konzipiert, dass es einen modernen, eleganten und komfortablen Lebensstil bietet und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre seiner zukünftigen Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnung verfügt über eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen und Bereiche, die den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils entsprechen. Eine angenehme Terrasse rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Außenbereich, um sich zu entspannen. Im Preis enthalten sind 1 Außenstellplatz und 1 Innenstellplatz. Flur 3 Schlafzimmer Terrasse von 4,86 m² 1 Duschbad 1 separates WC Die Residenz wird außerdem über mehrere praktische und funktionale Gemeinschaftsbereiche verfügen: Waschraum Müllraum Heizraum Privatkeller enthalten 1 Innenstellplatz 1 Außenstellplatz Das aus lediglich vier Wohneinheiten bestehende Immobilienprojekt bietet eine exklusive und intime Atmosphäre. Die Kombination aus großzügiger Fläche, moderner Raumaufteilung, Terrasse, zwei Parkplätzen und einem privaten Keller macht dieses Angebot besonders attraktiv. Bei weiteren Fragen oder für weitere Informationen zu diesem Projekt kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. IMMO NAM +352 26 56 19 57 +352 691 570 630 Merisa +352 691 565 323
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleCampus Helperknapp, etwa 1,4 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
BalkonParkplatzTerrasse
- Neubau
Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
709.000 €
Pro m²
6.951 €
709.000 € ÷ 102 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 29.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.08.2026709.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026709.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immonam.lu · 29.08.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Helperknapp
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Helperknapp kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-838 €
498.504 €
2.482 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 49.630 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 221/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 102 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 75 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle5.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 32 min
- Nächste Schule
- 18 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Helperknapp in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Schulen0· 18 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 75 Min zu Fuß
- Park0· 32 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 709.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Campus Helperknapp, etwa 1,4 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
6.951 € pro m²: 709.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 102 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 102 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Helperknapp, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Wen Sie ansprechen
Immo Nam Sàrl
Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.