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Haus zu verkaufen · Mettlach
TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Mettlach- Orscholz
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 90 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mettlach-Orscholz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Zum Haus gehören ein schöner Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Highlights auf einen Blick: – Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mettlach-Orscholz – Umfassende Renovierung im Jahr 2016 – Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung – Garage vorhanden – Familienfreundliche Wohnlage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe – Ideal für Familien mit Kindern Ein attraktives Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Orscholz schätzen. Mehr anzeigen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mettlach-Orscholz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Zum Haus gehören ein schöner Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Vollständige Beschreibung
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Highlights auf einen Blick: – Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mettlach-Orscholz – Umfassende Renovierung im Jahr 2016 – Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung – Garage vorhanden – Familienfreundliche Wohnlage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe – Ideal für Familien mit Kindern Ein attraktives Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Orscholz schätzen. Mehr anzeigen
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2016
- Grundstück
- 421 m²
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 299.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 421 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- umfassend renoviert
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Pro m²
- 3.322 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 22
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
318.435 €
Steuern und Notar (6,5 %): 19.435 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie318.435 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten319.930 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.435 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet109–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet105–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet108–117 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet108–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–115 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–116 min
property-location-commute-v2.9
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