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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Freyming-Merlebach
Seitentitel: Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend. | LICHNER IMMOBILIER
- Angebotspreis
- 135.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 77 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée, offrant 77 m² habitables et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec un espace télévision, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, deux belles chambres à coucher et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse pergola, d'un jardin joliment aménagé, ombragé et clôturé, ainsi qu'un garage individuel. Implantée sur une parcelle de 6 ares, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un couple ou un jeune couple, avec un potentiel d'extension à découvrir.
Entdecken Sie dieses charmante Haus aus den 50er-Jahren, das vollständig renoviert wurde und 77 m² Wohnfläche sowie ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit einem Fernsehbereich, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein separates WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Außenbereich genießen Sie eine Terrasse mit Pergola, einen geschmackvoll angelegten, schattigen und eingezäunten Garten sowie eine Einzelgarage.
Vollständige Beschreibung
Das charmante Haus befindet sich auf einer Parzelle von 6 ares und stellt eine gute Gelegenheit für ein Paar oder ein junges Paar dar, mit einem noch zu entdeckenden Erweiterungspotenzial.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 135.000 €
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Freyming-MerlebachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- chaudière (fioul)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1950
- Grundstück
- 608 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.310 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.530 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 135.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 129.000 €
- Provisionssatz
- 4,65 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 608 m²
- Carrez-Fläche
- 77 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénovée
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chaudière (fioul)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- vue rue
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour avec un espace télévision, cuisine indépendante entièrement équipée, wc indépendant, cellier
- Außenausstattung (Quelle)
- vue rue, terrasse pergola, jardin joliment aménagé, ombragé et clôturé, garage individuel, arboré, piscinable
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 135.000 €
- Pro m²
- 1.753 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 135.000 €
- 20.10.2026 · 135.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 135.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
145.962 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.962 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie145.962 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten145.482 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.962 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: chaudière (fioul)
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- chaudière (fioul)
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung79 min
- KirchbergGebietsschätzung86 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung80 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung85 min
- Belval / EschGebietsschätzung82 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung91 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
property-location-commute-v2.12
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