Grand appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse & parking

Appartement 5 – Le Clos du Maraîcher Construction existante: 80% À vendre : Grand appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse Découvrez ce magnifique appartement de 141 m², situé au premier étage, offrant un confort moderne, un agencement bien pensé et une spacieuse terrasse. Les avantages de cette offre: 1 emplacement de parking inclus dans le prix de base 20 000 € de contribution du promoteur à l’achat de votre cuisine Cuisine au choix auprès du fournisseur de votre choix Projet actuellement achevé à 80 % Prix fixe Garantie décennale couverte par une assurance Caractéristiques principales: Chambre principale (24,76 m² avec dressing) : complétée par une salle de bain/douche attenante de 7,8 m², offrant davantage d’intimité et de confort. Deux chambres supplémentaires : idéales pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Salon et cuisine (53 m²) : vaste espace ouvert avec accès direct à la terrasse, idéal pour une vie intérieure-extérieure. Terrasse : spacieuse terrasse/loggia couverte de 17,36 m², utilisable toute l’année. Seconde salle de douche et WC séparé. Buanderie/espace de rangement : idéalement situé dans l’appartement. Cave : 5,49 m² d’espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Informations sur les prix: Prix avec TVA 3 % (résidence principale) : 1 148 024 € Prix avec TVA 17 % (investissement) : 1 198 024 € Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix. Un emplacement de parking intérieur supplémentaire est disponible en option au prix de 39 500 €. Une opportunité à saisir: Le projet étant actuellement achevé à 80 %, les acquéreurs destinant le bien à leur résidence principale peuvent, sous réserve des conditions applicables, bénéficier des avantages fiscaux liés à ce stade d'avancement. Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir davantage d’informations ou planifier un rendez-vous.

Wohnung 5 – Le Clos du Maraîcher Bestehende Konstruktion: 80 % Zu verkaufen: Große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit Terrasse Entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 141 m² im ersten Obergeschoss, die modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine geräumige Terrasse bietet. Die Vorteile dieses Angebots: 1 Parkplatz ist im Grundpreis enthalten 20 000 € Zuschuss des Entwicklers zum Kauf Ihrer Küche Küche nach Wahl bei einem Anbieter Ihrer Wahl Bauprojekt derzeit zu 80 % abgeschlossen Fester Preis Zehnjährige Bauleistungsgarantie durch eine Versicherung versichert Hauptmerkmale: Hauptschlafzimmer (24,76 m² mit Ankleideraum): Ergänzt durch ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche von 7,8 m², das mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Zwei zusätzliche Schlafzimmer: Ideal für eine Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Wohn- und Küchenbereich (53 m²): Großzügiger offener Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ein Leben drinnen und draußen. Terrasse: Geräumige überdachte Terrasse/Loggia von 17,36 m², die ganzjährig nutzbar ist. Zweites Duschbad und separates WC. Wäsche-/Abstellraum: Idealerweise in der Wohnung gelegen. Keller: 5,49 m² zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss. Preisinformationen: Preis einschließlich 3 % MwSt. (Hauptwohnsitz): 1 148 024 € Preis einschließlich 17 % MwSt. (Anlage): 1 198 024 € Ein Innenparkplatz ist im Preis enthalten. Ein zusätzlicher Innenparkplatz kann gegen Aufpreis von 39 500 € erworben werden. Eine Chance, die Sie nutzen sollten: Da das Projekt derzeit zu 80 % abgeschlossen ist, können Käufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen von den mit diesem Bauabschnitt verbundenen steuerlichen Vorteilen profitieren. Kontaktieren Sie uns unter info@built.lu, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.