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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 287.860 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 68 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BASSE-HAM Appartement 3 pièces 68 m² Vous travaillez au Luxembourg, à Thionville ou sur l'axe frontalier ? Vous recherchez un appartement neuf, confortable, avec une belle terrasse et une organisation simple à vivre au quotidien ? À Basse-Ham, dans la résidence neuve Les Villas Flora, découvrez ce T3 de 68,35 m², situé au 1er étage, pensé pour offrir un vrai confort de vie dans un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine de 30,06 m², ouverte sur une grande terrasse de 15,14 m², de deux chambres de 10,45 m² et 12,81 m², d'une salle de bains de 5,15 m², d'un WC séparé, d'une entrée de 3,48 m² et d'un dégagement de 4,40 m². La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour : suffisamment profonde pour y installer une table, un coin détente ou quelques plantes, elle apporte ce confort extérieur qui fait toute la différence au quotidien. La résidence Les Villas Flora propose un cadre à taille humaine, avec une architecture contemporaine, des espaces paysagers et les prestations attendues d'un logement neuf : confort thermique, double vitrage, chauffage par plancher chauffant, fibre optique et conception conforme aux standards actuels du neuf. Prix de l'appartement seul : 287.860 € TTC Un stationnement est obligatoire en supplément : Parking intérieur PS06 : 13.000 € TTC Prix total appartement + stationnement : 300.860 € TTC Un appartement neuf, lumineux et bien pensé, idéal pour un couple, une petite famille, un actif frontalier ou un investissement patrimonial dans un secteur cohérent entre Basse-Ham, Thionville et le Luxembourg. Surface : 68 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30
BASSE-HAM Appartement 3 pièces 68 m² Arbeiten Sie in Luxemburg, in Thionville oder entlang der Grenzregion? Suchen Sie eine neue, komfortable Wohnung mit einer schönen Terrasse und einer einfachen Raumaufteilung für den Alltag?
Entdecken Sie in Basse-Ham in der neuen Residenz Les Villas Flora diese 3-Zimmer-Wohnung mit 68,35 m² im 1. Stock, die für echten Wohnkomfort in einer ruhigen Wohnumgebung konzipiert ist.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küche von 30,06 m², der auf eine große Terrasse von 15,14 m² führt, zwei Schlafzimmern von 10,45 m² und 12,81 m², einem Badezimmer von 5,15 m², einem separaten WC, einem Eingangsbereich von 3,48 m² und einem Flur von 4,40 m². Die Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs: Mit ausreichender Tiefe für einen Esstisch, einen Entspannungsbereich oder einige Pflanzen bietet sie jenen Außenkomfort, der im Alltag den Unterschied macht.
Die Residenz Les Villas Flora bietet ein überschaubares, menschliches Umfeld mit zeitgenössischer Architektur, Landschaftsflächen und den Leistungen, die von einer neuen Wohnung erwartet werden: thermischer Komfort, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Glasfaserkonnektivität und eine Planung, die den aktuellen Neubaustandards entspricht. Preis der Wohnung allein: 287.860 € inkl.
MwSt. Ein Stellplatz ist zusätzlich verpflichtend: Innenparkplatz PS06: 13.000 € inkl.
MwSt. Gesamtpreis Wohnung + Stellplatz: 300.860 € inkl.
MwSt. Eine neue, helle und durchdachte Wohnung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie, eine Berufstätige mit Arbeitsweg über die Grenze oder eine Vermögensanlage in einem aufstrebenden Sektor zwischen Basse-Ham, Thionville und Luxemburg.
Fläche: 68 m² Nicht dem DPE A unterstellt Informationen zur Eigentümergemeinschaft: Kein laufendes Verfahren Anzahl der Einheiten: 30
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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living
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 287.860 €
- Wohnfläche
- 68,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Basse-HamPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 287.860 €
- Angebotspreis für Käufer
- 287.860 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 30
- Nombre de lots de copropriété
- 30
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 68,35 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- underfloor
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,35 m²
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 287.860 €
- Pro m²
- 4.212 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 287.860 €
- 28.10.2026 · 287.860 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 287.860 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Fußbodenheizung
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
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