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Haus zu verkaufen · Bouligny

Haus 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 77.54 m2

S.T.I Promotion
Angebotspreis
199.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
  • Terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wärmepumpe
  • Doppelverglasung

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Entdecken Sie dieses einstöckige Haus, das 2026 erbaut wurde und einen angenehmen Lebensrahmen sowie den Komfort eines neueren Baus bietet. Mit 77 m2 Wohnfläche, einer funktionalen Raumaufteilung und modernen Ausstattungen eignet es sich sowohl für den ersten Immobilienkauf als auch für ein Investmentprojekt oder für alle, die eine neue Wohnung ohne größere Sanierungsarbeiten genießen möchten.

Das Haus verfügt über einen schönen, hellen Wohnbereich, der dank eines großen Fensters direkt mit der Terrasse verbunden ist und so einen Blick in die freie Natur ermöglicht. Dieser Außenbereich sorgt für eine echte Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht es, sonnige Tage voll auszukosten.

Vollständige Beschreibung

Die Küche bleibt noch auszustatten, sodass Sie frei entscheiden können, wie sie angeordnet wird, welche Geräte sie umfasst und welchen Stil sie erhält, um einen Raum zu schaffen, der genau Ihren Wünschen entspricht. Der Nachtbereich besteht aus 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und bildet einen praktischen, gut funktionierenden Bereich für den Alltag.

Ein Flur führt anschließend zur angrenzenden Garage, während ein privater Stellplatz die Parkmöglichkeiten ergänzt. Das Haus verfügt über aktuelle Ausstattungen, die einen angenehmen Alltagskomfort und eine an den heutigen Anforderungen orientierte Planung bieten: Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird; PVC-Fenster mit Doppelverglasung; innenseitige Wärmedämmung.

Zum Verkauf werden die Innenausstattung und -finitionen vollständig fertiggestellt, mit Ausnahme der Küche. Die Wohnung wird daher übergeben mit: verlegtem Bodenfliesen; Wandfliesen im Badezimmer und im WC; vollständig gestrichenen Wänden.

Somit bleibt nur noch die Installation Ihrer Küche und die persönliche Gestaltung dieses neuen Hauses, dessen wichtigste Arbeiten und Ausbauten bereits abgeschlossen sind. Ein aktuelles, funktionales und helles einstöckiges Haus mit dem Komfort eines Neubaus und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
199.000 €
Wohnfläche
77,5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
BoulignyPosition ist ungefähr
Heizung
Elektrisch
Parken
Ja
Baujahr
2026
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Baustatus
Neubau

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
199.000 €
Angebotspreis für Käufer
199.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
77,54 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Haupträume
3
Zustand (Quelle)
neuf
Heizung (Quelle)
electric
Heizenergieträger
electric
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Verglasung
double
Wärmepumpe
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
77,54 m²
Parkplatz
Doppelverglasung

Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
199.000 €
Pro m²
2.566 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 199.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 162.973 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis199.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
199.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

215.159 €

Steuern und Notar (8,12 %): 16.159 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
16.159 €

Energie

Von der Agentur angegeben
Heizung
Elektrisch

Nicht angegeben: Energieklasse

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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

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PAG geprüft am · 28.10.2026

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Rund um Bouligny

Ort
Bouligny
Supermarkt
1 · Suchradius: 1 km
Apotheke
Keine im Umkreis von 1000 m
Krankenhaus
Keine im Umkreis von 1000 m

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Schulen
1 · Suchradius: 1 km
Kinderkrippe
0 · Suchradius: 1 km
Ecole élémentaire Jean Zay

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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Arbeitsweg

Routen erfasst
28.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

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  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung57 min
  2. KirchbergGebietsschätzung64 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung57 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung44 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung69 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–70 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–88 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–82 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–73 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–58 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–41 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–45 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–70 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–63 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–41 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–67 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–65 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–43 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–70 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–88 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–82 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–73 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–112 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–109 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet117–118 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–79 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–73 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–68 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–113 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–112 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–112 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

S.T.I Promotion

Quelle · S.T.I Promotion
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · S.T.I Promotion

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S.T.I Promotion

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 199.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.566 € pro m²: 199.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 77,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 77,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Bouligny, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2026 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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