Mehrfamilienhaus zu verkaufen 5 Schlafzimmer in Luxemburg-Neudorf

Zu verkaufen · Neudorf, Luxembourg, Luxemburg

1.049.000 €

• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 125 m²
• Energieklasse: C

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 31 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Doppelverglasung

MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 1a88ca. In guter geografischer Lage mit einfachem Zugang zu den Autobahnachsen und dem Stadtzentrum von Luxemburg, 2 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten vom Kirchberg entfernt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt ein monatliches Mieteinkommen von 4.900 €. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Diese Immobilie profitiert von stabilen Mietern, die seit mehreren Jahren dort wohnen und ihren Mietvertrag fortsetzen möchten. Eine schlüsselfertige Investition mit sofortiger Rendite. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, dieses Haus auf 3 verschiedenen Ebenen mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt viel mehr, setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Ein gefliester Raum als Keller mit enormem Nutzungspotenzial. Eine Garage, ein Technikraum, eine Dusche und ein Abstellraum sind vorhanden. - Im ersten Stock: Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Möglichkeit der Öffnung zur Einbauküche, ein großer Anbau, der ein Esszimmer beherbergen kann und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, sowie ein komplettes Badezimmer. - Im zweiten Stock: Auf dieser Ebene gelangen wir über die Nachtflur zu den drei Schlafzimmern und einer Dusche. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze im Freien. Keine größeren Arbeiten zu erwarten, kürzlich erneuerter Gaskessel, Dach in gutem Zustand, Elektrik und Fenster mit Doppelverglasung. Das Haus hat Betonböden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17% MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: +352 621 73 66 44 oder info@mansoimmo.lu