Wohnung zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Capellen

Zu verkaufen · Mamer 8313, Luxemburg

1.290.000 €

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 136 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8313

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.780 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

In Capellen, in der Gemeinde Mamer, befindet sich diese moderne, 2021 erbaute Wohnung im 2. und obersten Stockwerk einer neueren und gut gepflegten Residenz. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² besticht sie durch großzügige Räume und einen hellen Wohnbereich von ca. 60 m² sowie Terrassen mit insgesamt ca. 30 m². In einem Wohngebiet gelegen, ist die Immobilie in sehr gutem Zustand, sofort verfügbar und präsentiert sich wie folgt: Im zweiten Stock führt eine Diele/Flur von ca. 15 m² zu einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit einer ausgestatteten und eingebauten offenen Küche, das einen freundlichen und hellen Raum mit direktem Zugang zu zwei Terrassen von ca. 24 m² und 7 m² bietet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer von ca. 10, 11, 12 und 17 m², darunter ein Master-Schlafzimmer mit einem privaten Duschbad von ca. 5 m² (mit Waschbecken und Dusche). Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer von ca. 5 m² (mit Waschbecken, Badewanne und WC) sowie einen Waschbereich und einen Abstellraum, die das Layout vervollständigen. Im Keller befinden sich ein privater Kellerraum von ca. 8 m², ein Innenparkplatz von ca. 16 m² und ein Außenparkplatz. Ausstattung und Ausführung: - Fußbodenheizung - Gasheizung - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Geflieste Böden - Wandverkleidungen in Farbe - Energiepass: A-A Umgebung: Die Immobilie profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Bushaltestellen, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Restaurants sowie Autobahnanbindung und Bahnhof. Sportzentren, Vereine, Spielplätze und Radwege vervollständigen ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Verantwortlicher Makler: Jimmy de Brabant +352 661 167 494 jimmy@vanmaurits.lu