Energie
D
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- Angebotsmiete / Monat
- 625 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 47 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Balkon
- Einbauküche
- Separates WC
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
25 rue Paul Diacre 57000 METZ : Au coeur du Sablon et de ses commerces, à 15 minutes à pied de la gare., charmant F2 au premier étage d'un petit immeuble comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Disponible à Partir du 6 Décembre 2026! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Loyer €680/mois charges comprises dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €522 TTC dont honoraires d'état des lieux: €142 TTC | Dépôt de garantie: €625 | | 57000 METZ | Surface habitable: 47.43m²
25 rue Paul Diacre 57000 METZ : Im Herzen des Sablon und seiner Geschäfte, 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes, bestehend aus: einem Eingangsbereich, einer Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, separatem WC. Verfügbar ab dem 6.
Dezember 2026! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Miete €680/Monat inklusive Nebenkosten davon umlagefähige Nebenkosten: €55/Monat (monatliche Vorauszahlungen mit jährlicher Abrechnung) | Mieterprovision: €522 inkl.
Vollständige Beschreibung
MwSt., davon Gebühren für das Übergabeprotokoll: €142 inkl. MwSt. | Kaution: €625 | | 57000 METZ | Wohnfläche: 47.43m²
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 625 €
- Monatliche Nebenkosten
- 55 €
- Kaution
- 625 €
- Wohnfläche
- 47,4 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 17/01/2024
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 790 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.110 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 205 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 215 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 45 kgCO2/m2/year
- Mietangebot
- Gesamte Einheit
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Pro Monat
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 625 € / pro Monat
- Betriebskosten ohne Heizung
- 55 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 680 € / pro Monat
- Abrechnung der Nebenkosten
- Vorauszahlung mit Abrechnung
- Zweck der Mietergebühr (Quelle)
- agency
- Mietergebühr
- 521,73 €
- Wohnungseigentumsstatus
- no
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 17/01/2024
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Dokumentstatus
- declared available
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 14/05/2019
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 47,43 m²
- Nationale Typologie
- F2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 6 Décembre 2026
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Surface séjour: 14.17 m2, salle d'eau, douche
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 625 €
- Monatsmiete / m²
- 13,00 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 625 €
- 27.10.2026 · 625 €
- Tage auf ChatHome
- 19
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 625 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
- Für den Einzug
- 1.827 €
Was kostet es Sie im Monat?680 €
Laufende Kosten55 €
- Mindestens · Monatlich gesamt
- 680 €
- Laufende Kosten
- 55 €
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Heizkostenvorauszahlung, sonstige monatliche Pflichtkosten, Mietzuschlag
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Individuel; Radiateur; Gaz
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Individuel; Radiateur; Gaz
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 9 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 9 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 9 · Suchradius: 1 km · · 7 Min zu Fuß
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
- 250 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 7 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
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- Luxemburg Bahnhof50 min
- Kirchberg57 min
- Cloche d'Or51 min
- Luxemburg-Stadt56 min
- Belval / Esch54 min
- Flughafen Findel63 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–99 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–112 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–99 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–113 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–127 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–130 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–98 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–112 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–130 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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