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Wohnung zu verkaufen · Consdorf
Vente Duplex à Consdorf - 2 chambres - 709 000 euros - Actuel
- Angebotspreis
- 709.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Separates WC
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortAppartement duplex neuf n° B-05 d'une superficie de +/- 98,85 m2 avec une terrasse de +/- 8,14 m2 au 1er et 2ème étage du bâtiment B de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : - au 1er étage : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, un cellier (+/- 2,51 m2), une cuisine à équiper ouverte sur un séjour d'une superficie de +/- 41,58 m2 avec accès à la terrasse de +/- 8,14 m2. - au 2ème étage : d'un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC et 2 chambres à coucher dont une de +/- 12,08 m2 et une autre de +/- 15,22 m2 avec espace dressing. Une cave n° 11 d'une superficie de +/- 4,51 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 25.000,- €. Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B. De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Appartement duplex neuf n° B-05 d'une superficie de +/- 98,85 m2 avec une terrasse de +/- 8,14 m2 au 1er et 2ème étage du bâtiment B de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : - au 1er étage : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, un cellier (+/- 2,51 m2), une cuisine à équiper ouverte sur un séjour d'une superficie de +/- 41,58 m2 avec accès à la terrasse de +/- 8,14 m2. - au 2ème étage : d'un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC et 2 chambres à coucher dont une de +/- 12,08 m2 et une autre de +/- 15,22 m2 avec espace dressing.
Une cave n° 11 d'une superficie de +/- 4,51 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 25.000,- €.
Vollständige Beschreibung
Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B. De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.
Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 709.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ConsdorfPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 709.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 709.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 41.052 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 6
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 709.000 €
- Gemeindemedian / m²
- 6.030 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 7
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 29.07.2026 · 709.000 €
- 23.10.2026 · 709.000 €
- Tage auf ChatHome
- 108
- Erstmals gesehen
- 29.07.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergleichbare Anzeigen
- 7
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 117,6 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 709.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 709.000 €
- Darlehensbetrag
- 567.200 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A
Energieklasse A
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Consdorf
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Consdorf (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Consdorf
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Amtliche Zahlen für Consdorf — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 2.093
- 2026 · -0,7 % in einem Jahr · STATEC
Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 3
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung45 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung46 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung51 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung46 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–255 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–289 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–272 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–297 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–283 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–272 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–236 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–255 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–246 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–242 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–237 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–243 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–241 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–242 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–240 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–253 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–245 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–289 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–272 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–297 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–283 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–272 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–320 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–297 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–320 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–314 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–209 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–192 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–217 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–204 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–185 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–303 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–267 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–278 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–270 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–320 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–307 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–320 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–320 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–311 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 11
- Consdorf, KonstrëfermillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, Op der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, HaenrichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Breidweiler, PräitlerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Colbette, ColbetteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Breidweiler, JemenerhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, rue Hicht (arrêt provisoire)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Consdorf, KräizstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Mullerthal, Schiessentümpel (Parking)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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