Verkauf Doppelhaushälfte in Echternach - 4 Schlafzimmer - 1.290.000 Euro

Zu verkaufen · Echternach, Luxemburg

1.290.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 175 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 5. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Attic, Dreifachverglasung

Neue Doppelhaushälfte in Echternach zu verkaufen – Wohngebiet 'Oachtergäert' G&V Immo freut sich, Ihnen diese neue Doppelhaushälfte vorzustellen, die 2024 gebaut und 2025 fertiggestellt wurde und sich im neuen Wohngebiet 'Oachtergäert' im Herzen der malerischen Touristenstadt Echternach befindet. Dieses Haus wurde noch nie bewohnt und ist bereit, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ideal gelegen in der Nähe der mittelalterlichen Gassen und des Echternacher Sees, vereint es Komfort, Modernität und Ruhe und ist nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und lokalen Attraktionen entfernt. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss: * Eingangshalle * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Büro * Abstellraum/Wäscheraum * separates WC * Garage für ein Auto mit separatem Abstellraum für Mülltonnen 1. Etage: * Nachtflur * Vier Schlafzimmer * Dusche * Zusätzliches Badezimmer * Abstellraum für Waschmaschine (Möglichkeit, ein separates WC zu installieren) Dachgeschoss: * Technikraum * Großer ausgebauter Raum, ideal für Fitnessraum, Kinderspielzimmer oder Werkstatt je nach Bedarf. Stärken: * Neubau (2024/2025) * Grundstück: 4,51 Ar * Wohnfläche ca. 175 m² * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Garten einzuzäunen und Rasen zu verlegen (auf Kosten des derzeitigen Eigentümers) * Wärmepumpe * Photovoltaikmodule * Einbauküche installiert * Dachgeschoss komplett ausgebaut Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre Familie in einem einzigartigen Rahmen niederzulassen, der den Charme von Echternach mit modernem Komfort inmitten von Grün verbindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: GSM: 621 287 097 – Herr Varelas Manuel E-Mail: info@gvimmo.lu G&V Immo – Ihr Immobilienpartner seit 2003. Unverbindliche Anzeige.