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Haus zu verkaufen · Saarburg, Stadt
NÄHE SAARBURG: EXCLUSIVES ANWESEN MIT POOL AUF 1,4 HEKTAR!
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Energieklasse
- A
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Im Grenzbereich Luxemburg bieten wir Ihnen ein exklusives Anwesen mit einer Wohnfläche von über 300 m², einer Nutzfläche von 180 m² und einem gigantischen Areal von 14.000 m² an. Dieses Objekt spricht Liebhaber an, die sich mehr von einer Immobilie wünschen, als nur das klassische "Wohnen", denn das Gesamtpaket besteht aus einem sehr ansprechenden, modernen und großzügigen Wohnhaus sowie einem Hobbybereich, 5 Garagen, eine davon mit Hebebühne. Allein die moderne Architektur mit offenem Pultdach, die Größe und die Raumaufteilung sprechen bereits für sich und sind gut durchdacht. Neben einer offenen Galerie, einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von knapp 70 m² und einem Wintergarten von 30 m², bietet das barrierefreie Anwesen ausreichend Platz und Freiraum. Die Ausstattung ist sehr gepflegt, zeitlos-modern und ansprechend. Große, bodentiefe Fensterelemente und die Oberlichter des geteilten Pultdaches lassen viel Tageslicht hinein. Das weitläufige Grundstück von 14.000 m² hat Seltenheitswert und bietet den Vorteil, dass das Wohnhaus zurückgesetzt und nicht direkt an der Straße liegt. Man erreicht das Anwesen über eine Zufahrt mit elektrischer Toranlage. Das "Wohn-Areal" ist mit einer Hecke eingegrenzt, die als Sichtschutz dient. Diese eingegrenzte Gartenfläche allein beläuft sich auf 10.000 m² und bietet neben einer überdachten Terrasse und verschiedenen Sitzbereichen, einen im Boden versenkten Außen-Pool. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Windfang, Flur, Ankleide, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Dusche, Flur, 2 Schlafzimmer mit jeweils separater Galerie, Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum, großer Wohn-/Essbereich mit Galerie und offener Küche sowie Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen und in den Garten, Bad mit Dusche und Wärmekabine, Hobbyraum mit Zugang zu den Garagen sowie einem Waschraum mit Heizungs- und Lüftungsanlage OG: 2 Galerien – nutzbar als Schlafraum (Galerie über Wintergarten) und Büro (Galerie über Wohnzimmer) Ausstattung Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Besonderheiten: - großflächiges Areal von 14.000 m² (zusätzlicher Bauplatz möglich) - 4 Schlafzimmer + 3 Bäder - ruhige, sonnige Wohnlage - tolle Weitsicht - moderne Architektur - sehr gepflegter Zustand - großer Wohn-/Ess-/Kochbereich von 70 m² - großes Bad mit Eckwanne und großer, barrierefreier Dusche - Bad mit Wärmekabine - weiteres Bad mit ebener Dusche - offene Galerie - hochwertige Küche der Marke DAN im Kaufpreis enthalten - Side-by-Side-Gefrier-/Kühlschrankkombination - Wintergarten - überdachte Terrasse - Außen-Pool (8 x 4 m) mit Poolheizung (Wärmepumpe)+ Abdeckung - 5 große Garagen, eine mit Hebebühne - Anbau mit großen Toren und Durchgang/-fahrt zum Grundstück - Photovoltaik-Anlage (29 KW) - kontrollierte Be- und Entlüftung - Aufstockung über 3 Garagen ist möglich (kein Bebauungsplan vorhanden)
Objektbeschreibung Im Grenzbereich Luxemburg bieten wir Ihnen ein exklusives Anwesen mit einer Wohnfläche von über 300 m², einer Nutzfläche von 180 m² und einem gigantischen Areal von 14.000 m² an. Dieses Objekt spricht Liebhaber an, die sich mehr von einer Immobilie wünschen, als nur das klassische "Wohnen", denn das Gesamtpaket besteht aus einem sehr ansprechenden, modernen und großzügigen Wohnhaus sowie einem Hobbybereich, 5 Garagen, eine davon mit Hebebühne. Allein die moderne Architektur mit offenem Pultdach, die Größe und die Raumaufteilung sprechen bereits für sich und sind gut durchdacht. Neben einer offenen Galerie, einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von knapp 70 m² und einem Wintergarten von 30 m², bietet das barrierefreie Anwesen ausreichend Platz und Freiraum. Die Ausstattung ist sehr gepflegt, zeitlos-modern und ansprechend. Große, bodentiefe Fensterelemente und die Oberlichter des geteilten Pultdaches lassen viel Tageslicht hinein. Das weitläufige Grundstück von 14.000 m² hat Seltenheitswert und bietet den Vorteil, dass das Wohnhaus zurückgesetzt und nicht direkt an der Straße liegt. Man erreicht das Anwesen über eine Zufahrt mit elektrischer Toranlage. Das "Wohn-Areal" ist mit einer Hecke eingegrenzt, die als Sichtschutz dient. Diese eingegrenzte Gartenfläche allein beläuft sich auf 10.000 m² und bietet neben einer überdachten Terrasse und verschiedenen Sitzbereichen, einen im Boden versenkten Außen-Pool. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Ankleide, Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Dusche, Flur, 2 Schlafzimmer mit jeweils separater Galerie, Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum, großer Wohn-/Essbereich mit Galerie und offener Küche sowie Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen und in den Garten, Bad mit Dusche und Wärmekabine, Hobbyraum mit Zugang zu den Garagen sowie einem Waschraum mit Heizungs- und Lüftungsanlage
OG: 2 Galerien – nutzbar als Schlafraum (Galerie über Wintergarten) und Büro (Galerie über Wohnzimmer) Ausstattung Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Besonderheiten: - großflächiges Areal von 14.000 m² (zusätzlicher Bauplatz möglich) - 4 Schlafzimmer + 3 Bäder - ruhige, sonnige Wohnlage - tolle Weitsicht - moderne Architektur - sehr gepflegter Zustand - großer Wohn-/Ess-/Kochbereich von 70 m² - großes Bad mit Eckwanne und großer, barrierefreier Dusche - Bad mit Wärmekabine - weiteres Bad mit ebener Dusche - offene Galerie - hochwertige Küche der Marke DAN im Kaufpreis enthalten - Side-by-Side-Gefrier-/Kühlschrankkombination - Wintergarten - überdachte Terrasse - Außen-Pool (8 x 4 m) mit Poolheizung (Wärmepumpe)+ Abdeckung - 5 große Garagen, eine mit Hebebühne - Anbau mit großen Toren und Durchgang/-fahrt zum Grundstück - Photovoltaik-Anlage (29 KW) - kontrollierte Be- und Entlüftung - Aufstockung über 3 Garagen ist möglich (kein Bebauungsplan vorhanden)
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarburg, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Zentralheizung; Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen.
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2009
- Grundstück
- 14.000 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 03.08.2032
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergie
- 39,2 kWh/m2/year
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 14.000 m²
- Haupträume
- 8 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- sehr gepflegter Zustand
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung; Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen.
- Heizenergieträger
- ground heat, wood
- Aussicht (Quelle)
- tolle Weitsicht
- Baustil (Quelle)
- moderne Architektur
- Innenausstattung (Quelle)
- offene Galerie, Wintergarten von 30 m², großer Wohn-/Ess-/Kochbereich von 70 m², 2 Galerien – nutzbar als Schlafraum (Galerie über Wintergarten) und Büro (Galerie über Wohnzimmer), Vorratsraum, Hobbyraum, Waschraum mit Heizungs- und Lüftungsanlage, hochwertige Küche der Marke DAN im Kaufpreis enthalten, Side-by-Side-Gefrier-/Kühlschrankkombination, kontrollierte Be- und Entlüftung
- Außenausstattung (Quelle)
- elektrische Toranlage, eingezgrenzte Gartenfläche von 10.000 m², überdachte Terrasse, Außen-Pool (8 x 4 m) mit Poolheizung (Wärmepumpe)+ Abdeckung, 5 große Garagen, eine mit Hebebühne, Anbau mit großen Toren und Durchgang/-fahrt zum Grundstück, Photovoltaik-Anlage (29 KW)
- Stellplätze
- 5 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 10.000 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Homeoffice
Preis, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Zentralheizung; Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen.
A+ABCDEFGH
Gültig bis 03.08.2032
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Zentralheizung; Erdwärme (Geothermie) und Fußbodenheizung sowie durch einen Pellets-Kaminofen.
Gültig bis 03.08.2032
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 03.08.2032
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung56 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–99 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–135 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–126 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–122 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–138 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–127 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–140 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–134 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–144 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
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