Energie
E
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- Angebotspreis
- 219.000 €
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ancien hôtel de caractère à restaurer – Grupont Situé dans le charmant village de Grupont, à proximité de Rochefort et de Saint-Hubert, cet ancien hôtel plein de caractère offre un potentiel exceptionnel. Ce bâtiment en pierre, datant de 1618, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Il comprend 11 chambres, un grand living, une cuisine, ainsi que plusieurs garages. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et dispose d’un PEB : E. Avec son cachet historique et sa superficie importante, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation : maison familiale de caractère, gîte, chambres d’hôtes ou projet touristique. Très grand potentiel dans un cadre paisible au cœur de l’Ardenne. Contact : 084/456.458 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Altes Hotel mit Charakter zur Renovierung – Grupont
Das im charmanten Dorf Grupont gelegene, nahe Rochefort und Saint-Hubert befindliche alte Hotel bietet außergewöhnliches Potenzial. Das Gebäude aus Stein stammt aus dem Jahr 1618 und besticht durch seine Authentizität und großzügigen Raumvolumen.
Vollständige Beschreibung
Es umfasst 11 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie mehrere Garagen. Das Gebäude ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet und verfügt über einen PEB: E.
Mit seinem historischen Charme und seiner großen Fläche stellt dieses Objekt eine rare Chance für ein Renovierungsprojekt dar: ein charaktervolles Familienhaus, eine Ferienunterkunft, B&B-Unterkünfte oder ein Tourismusprojekt. Sehr großes Potenzial in einer ruhigen Umgebung im Herzen der Ardenne.
Kontakt: 084/456.458
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 219.000 €
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 8
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Tellin
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 2.600 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 219.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 219.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 2.600 m²
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 219.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 219.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 219.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
246.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 27.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie246.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten234.330 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.375 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Gering
PAG geprüft am · 28.10.2026
Umgebung
- Ort
- Tellin
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 18 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale
- 1,4 km
- Nächste Schule
- 18 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
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- Luxemburg Bahnhof81 min
- Kirchberg88 min
- Cloche d'Or82 min
- Luxemburg-Stadt86 min
- Belval / Esch87 min
- Flughafen Findel93 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–93 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–93 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
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