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Haus zu verkaufen · Dudelange

Doppelhaushälfte mit 166m2, 3 Schlafzimmern und einer Garage in Dudelange.

Angebotspreis
897.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
166 m²
Energieklasse
G

Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²110 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss befinden sich ein professioneller Bereich (einige Büros), ein separates WC und eine Küche. - Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Um jedoch den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, lässt sich das Haus problemlos wieder in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche und ein separates WC im Erdgeschoss sowie anschließend 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im 1. Stock umgestalten.

Vollständige Beschreibung

Es gibt Doppelverglasung, und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage, eine Waschküche, mehrere Kellerräume und einen Technikraum.

Ein angelegter und genehmigter Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der Garten ist riesig und ideal für jede Familie mit Kindern.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
897.000 €
Wohnfläche
166 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Dudelange
Energie- · Wärmeschutzklasse
G
Heizung
Gas
Parken
Innenstellplatz
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
G
Inserierter Angebotspreis
897.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Schlafzimmer
2 count
Badezimmer
1 count
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Innenausstattung (Quelle)
espace professionnel (quelques bureaux), WC séparé, cuisine, appartement 2 ch, living, salle à manger, salle de bains avec baignoire, buanderie, plusieurs caves, local technique
Außenausstattung (Quelle)
terrasse, jardin, emplacement extérieur aménagé et autorisé
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Privatgarten
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Homeoffice
Doppelverglasung

Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
897.000 €
Pro m²
5.404 €
Gemeindemedian / m²
5.393 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
5.404 €
Gemeindemedian / m²
5.393 €
Abstand zum Gemeindemedian
+0,2%
Vergleichbare Anzeigen
110
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 897.000 €
  2. 20.10.2026 · 897.000 €
Tage auf ChatHome
25
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 643.163 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+0,2%
Vergleichbare Anzeigen
110
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
166,3 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis897.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
897.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 244.237 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 961.837 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 961.837 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
897.000 €
Registrierungsgebühr
53.820 €
Umschreibungsgebühr
8.970 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
62.790 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.047 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
717.600 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
64.837 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 06.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 20 Jahre

Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Dudelange: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,73 €/m² × 166 m² (zu wenige Mietangebote in Dudelange). · Q4 2026 · 2.940 €

Planmäßige monatliche Kreditrate
4.349 €
Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
5.097 €
Ausgabe des Mieters im ersten Monat
2.940 €
Wichtige Annahmen
Eigenkapital
20,0 %
Zeithorizont
20 Jahre
Jährliche Wertsteigerung
2,0 %
Jährliche Mietsteigerung
2,0 %
Erwartete Netto-Anlagerendite
4,0 %
Jährliche Instandhaltungsrücklage
1,0 %
Verkaufskosten
3,5 %
Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
40.000 €

Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung

Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.

Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.

Kreditlaufzeit: 25 Jahre

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Dudelange: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,73 €/m² × 166 m² (zu wenige Mietangebote in Dudelange). · Q4 2026 · 2.940 €

vor Leerstand
3,9 %
nach 5,0 % Leerstandsreserve
3,7 %
Monatliche Hypothek
3.788 €
Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
-1.385 €

Energie

G

Energieklasse G

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
G
Heizung
Gas

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Dudelange
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Dudelange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt4

Apotheke3

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés9

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Pharmacie Gillain · 100 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

06.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
2 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
2 min
Nächste Schule
2 min
Nächster Bahnhof
4 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Dudelange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
22.379
2026 · +0,8 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.665 € pro Monat · 30,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 111 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
07/2025 – 06/2026 · 130 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Dudelange (360 m)

Dudelange in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

06.11.2026

  • Supermarkt4Suchradius: 1 km
  • Apotheke3Suchradius: 1 km
  • Restaurants33Suchradius: 1 km
  • Cafés9Suchradius: 1 km
  • Nachtleben21Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio3Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz17Suchradius: 1 km
  • Schulen5· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe10· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park12· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
19
Nächster erfasster Ort
Maison Relais Strutzbierg · 150 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Centre sportif René Hartmann · 720 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung17 min
  2. KirchbergGebietsschätzung24 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung18 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung23 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung21 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung30 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–58 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–81 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–75 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–79 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–20 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–20 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–25 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–20 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–29 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–20 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich11–22 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich13–24 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–35 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–58 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–81 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–75 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–79 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–60 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–84 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–71 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–79 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–60 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich36–87 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–58 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–74 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–48 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–62 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–47 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–85 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–57 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–78 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–72 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–51 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–69 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–62 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–79 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–74 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–79 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–60 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–84 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Dudelange, Commerce · 40 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
1 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
4 min

12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Dudelange, CommerceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu40 m
  2. Dudelange, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu110 m
  3. Dudelange, Rue Antoine ZinnenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu160 m
  4. Dudelange, Rue de la RivièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu250 m
  5. Dudelange (Centre), GareBahnhof · Mobiliteit.lu270 m
  6. Dudelange, Rue de la FontaineÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
  7. Dudelange, Square MayrischÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
  8. Dudelange, SchnauzelachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu470 m
  9. Dudelange, BreiningerbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu470 m
  10. Dudelange, JugendhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
  11. Dudelange, GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  12. Dudelange, Centre Culturel / CNAÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  13. Dudelange, BelairÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
  14. Dudelange, GaffeltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  15. Dudelange (Ville), GareBahnhof · Mobiliteit.lu580 m
  16. Dudelange, Rue de la ValléeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu630 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
897.000 €
Für den Einzug
64.837 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Rooftop

Quelle · Rooftop
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Rooftop

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Rooftop

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

G

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 897.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Spillschoul Strutzebierg, etwa 190 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.404 € pro m²: 897.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 166 m².

Alle 10 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 166 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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