Clervaux 87106873

Zu verkaufen · Clervaux, Luxemburg

585.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 125 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.066 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Balkon

Weiss & Faber Immobilière freut sich, Ihnen diesen wunderschönen Duplex mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² zum Verkauf anzubieten, gelegen in Clervaux, in einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2009. Eingebettet in eine ruhige, wenig frequentierte Sackgasse, bietet diese Immobilie eine besonders friedliche Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Wohnung einen komfortablen und hellen Wohnraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Platz sucht. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine einladende Diele, die zu den oberen Etagen führt. Erste Etage: Eine großzügige Diele von ca. 12 m² bietet Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen, nämlich einem hellen Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Zugang zu einem Balkon von 3 m² auf der Flussseite, einer voll ausgestatteten Küche von 17 m² sowie einem separaten WC. Zweite Etage: Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer mit jeweils 18 m², 18 m² und 11 m². Diese Etage verfügt außerdem über ein komfortables Badezimmer von 8 m². Im dritten Stock ist ein Dachboden mit zusätzlichem Stauraum über eine Luke erreichbar. Der Keller umfasst eine Garage mit Doppelstellplatz von 26 m² sowie einen Kellerraum von 13,5 m², der über die notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Technische Merkmale: Die Immobilie profitiert von einer Betonkonstruktion, die Robustheit und Langlebigkeit gewährleistet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Das Schieferdach und die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und optimalen täglichen Komfort. Verfügbarkeit und Preis: Sofort verfügbar, wird dieser Duplex zum Preis von 585.000 EUR angeboten, verhandelbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Weiss & Faber Immobilière jederzeit zur Verfügung.