Energie
A
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 104 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- 1
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
** TRAVAUX EN COURS * LIVRAISON EN 2024 ** Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l’aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d’une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L’ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. L’appartement A1 au premier étage dispose d’une surface de 104,26m2 et se compose : d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 11,82m2, hall de distribution, WC séparé, 2 chambres à coucher (15,13m2 & 14,35m2) dont une avec salle de douches privative, salle de bains, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
** BAUSTELLE * FERTIGSTELLUNG 2024 **
Ideale Lage in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen, des Flughafens und der Stadt Luxemburg: Dieses neue exklusive Projekt in Senningerberg ist eine gemischte Anlage mit zwei großen Büros und vier geräumigen Wohnungen.
Vollständige Beschreibung
Die moderne, funktionale Architektur zeichnet jede Einheit durch hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung aus.
Das gesamte Projekt umfasst Außenparkplätze für die Büros sowie Garagen und Innenparkplätze im Untergeschoss und gewährleistet dadurch einen sicheren und praktischen Zugang.
Die Wohnung A1 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Fläche von 104,26m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle mit Garderobenbereich, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 11,82m2, Verteilergang, separates WC, 2 Schlafzimmer (15,13m2 & 14,35m2), davon eines mit privater Dusche, Badezimmer, privatem Keller und gemeinsamer Waschküche.
Ausgeschriebener Verkaufspreis inklusive Mischsatz von 3% / 17% MwSt., ohne Parkplatz/-plätze.
UNTERLAGEN auf Anfrage.
Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns unter 26 17 69 44 oder per E-Mail unter info@qubus.lu
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104,3 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NiederanvenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Gas
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104,26 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Preis, Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 10.200 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 36
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 10.200 €
- Tage auf ChatHome
- 98
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Niederanven
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Niederanven
- Ort
- Niederanven
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés5
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
01.10.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Niederanven — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 7.161
- 2026 · +2,4 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.552 € pro Monat · 42,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 73 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall
Niederanven in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
01.10.2026
- Restaurants6Suchradius: 1 km
- Cafés4Suchradius: 1 km
- Schulen0Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe1Suchradius: 1 km
- Park0Suchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietVeloRoute SaarLorLux
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
VeloRoute SaarLorLux
- Streckenlänge
- 111,1 km
- Datenstand
- 08.11.2026
Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 22.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung18–23 min
- KirchbergGebietsschätzung14–19 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung19–23 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung24–29 min
- Belval / EschGebietsschätzung28–33 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung14–20 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–19 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–23 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–29 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–20 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–43 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–47 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–53 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–32 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–19 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–15 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–20 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–24 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–30 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–16 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–19 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–23 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–29 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–20 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–21 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–16 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet16–21 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–23 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–16 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–19 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet18–23 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet21–26 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–31 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–19 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–43 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–47 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–53 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–32 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–52 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–50 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–56 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–92 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–41 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–89 min
- Nach Flughafen Findel · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–43 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–28 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–39 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet104–116 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–19 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–44 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–46 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–54 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–85 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet17–30 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–52 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–53 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–54 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–94 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–44 min
property-location-commute-v2.9
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Senningerberg, Héienhaff P+RTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, ParishaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, HéienhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, LaangschibÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue du GolfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, MënsterbëschÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Findel - Luxembourg AirportTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Aéroport Luxembourg/FindelÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Cargo CenterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Charlys StatiounÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Lou HemmerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, KapellÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningen, DuerfplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue des RésidencesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, GromscheedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue des PinsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu