Studio zu verkaufen in Strassen

Zu verkaufen · Strassen 1512, Luxemburg

390.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 29 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 1512

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.791 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Keller, Doppelverglasung, Offene Küche

Im dritten und letzten Stockwerk einer 1968 erbauten, renovierten Residenz ohne Aufzug in Strassen gelegen, stellt dieses Studio von ca. 29 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Erstkauf, ein Pied-à-terre oder eine Kapitalanlage dar. In einem begehrten Wohnviertel gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Sportanlagen und Hauptverkehrsachsen. Das Studio präsentiert sich wie folgt: Im dritten Stock führt der Eingang von ca. 4 m² zu einem hellen Wohnzimmer von ca. 14 m² mit offener Küche, das einen funktionalen und hellen Wohnraum bietet. Dieses öffnet sich auf einen Balkon von ca. 9 m² mit Südwest-Ausrichtung. Der Schlafbereich von ca. 9 m² fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein, während ein Duschbad von ca. 2 m² (mit Waschbecken und Dusche) sowie ein separates WC die Aufteilung vervollständigen. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Keller von ca. 6 m² und ein gemeinsamer Trockenraum. Ausstattung und Einrichtung: - Einbauküche mit Geräten - Fliesenböden - Gestrichene Wandverkleidungen - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Elektrische Rollläden - Gasheizung mit Heizkörpern - Automatisches Belüftungssystem mit Luftwechsel zweimal pro Stunde - Gegensprechanlage - Energieausweis: G-H. Die privilegierte Lage in Strassen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Luxemburg-Stadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krankenhaus, Bahnhof, Universität sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Ein funktionales und helles Objekt mit angenehmer, südwestlich ausgerichteter Terrasse und besonders begehrtem Wohnumfeld. Verantwortlicher Makler: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-Mail: jimmy@vanmaurits.lu