Energie
B
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- Angebotspreis
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 57 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- 1
- Offene Küche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Immo 23 vous propose cet appartement entièrement rénové situé à Radelange, dans la commune de Martelange. Idéalement implanté dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce logement au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et très calme. L’appartement se compose de • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre confortable • Une salle de bain rénovée • Un hall d’entrée Points forts • PEB B • Électricité conforme • Petite copropriété à faibles charges • Rénovation complète récente • Appartement très lumineux Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone recherchée et proche du Luxembourg. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ? Immo 23 vous accompagne avec une estimation précise, un avis objectif et un service complet pour valoriser votre bien. Contactez-nous pour un échange confidentiel et sans engagement.
Immo 23 bietet Ihnen diese vollständig renovierte Wohnung in Radelange, in der Gemeinde Martelange, an. Sie befindet sich idealerweise in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten und bietet auf dem 1.
Stock ein angenehmes, helles und sehr ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung umfasst • ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche • ein komfortables Schlafzimmer • ein renoviertes Badezimmer • eine Eingangshalle Vorteile • PEB B • Elektrik entspricht den Anforderungen • Kleine Eigentümergemeinschaft mit niedrigen Nebenkosten • Komplett und kürzlich renoviert • Sehr helle Wohnung Diese Wohnung eignet sich hervorragend als erste Immobilie, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition in einer gefragten Gegend nahe Luxembourg.
Vollständige Beschreibung
Sie sind Eigentümer und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Immo 23 unterstützt Sie mit einer präzisen Bewertung, einer objektiven Einschätzung und einem umfassenden Service, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 169.000 €
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Martelange
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 169.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 169.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Doppelverglasung
Baustatus, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Pro m²
- 2.965 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 169.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
190.125 €
Steuern und Notar (12,5 %): 21.125 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie190.125 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten180.830 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.125 €
Energie
B
Energieklasse B
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 28.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung52 min
- Belval / EschGebietsschätzung53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
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