Haus zu verkaufen · Rambrouch
Folschette
975.000 €
4.002 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 101
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von HOME-IN · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Rambrouch, 243,6 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis975.000 €
- Wohnfläche243,6 m²
- Schlafzimmer4
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRambrouch
- Energie- · WärmeschutzklasseB · B
- HeizungWärmepumpe
- Baujahr2014
- TerrasseJa
- KellerJa
- WärmepumpeJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Rambrouch
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- CPE · CO₂
- DQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 975.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 975.000 €Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- JaQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 243,6 m²Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche
- 384,62 m²Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.014Quelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: HOME-IN · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Home In vous propose cette grande maison unifamiliale avec une belle surface habitable de 243,60 m2 et une surface utile totale de 384,62 m2 sise au 45 route Principale à Folschette. La maison dispose d'un énorme espace ouvert cuisine-sàm.-living-veranda qui donne sur une superbe terrasse et un jardin plein pied orienté Sud-ouest. La maison dispose de 3 chambres à coucher, avec possibilité de créer une 4ème chambre. Outre les surfaces et chambres généreuses, la maison dispose d'une cave, 2 e ... mplacements intérieurs et un dépôt intérieur qui peut aussi être utilisé comme 3 emplacements supplémentaires. A l'extérieur se trouve en plus un parking privé. La maison se trouve actuellement à l'état de gros œuvre fermé et sera achevé et livré selon un cahier de charges défini pour le prix affiché. Les travaux de parachèvement ainsi que les finitions et aménagements intérieurs resteront au choix et aux goûts de l'acquéreur. Terrain en copropriété de : 10.67 ares Jardin privatif de +/- 221,90 m2 Terrasse de 34,36 m2 & 27,11 m2 (pas considéré dans la surface utile) Dalle en béton au RDC & 1er étage, construction traditionnelle du RDC, au-delà construction en bois Pour plus de renseignements, plans etc, contactez nous: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
Home In bietet Ihnen dieses große Einfamilienhaus mit einer schönen Wohnfläche von 243,60 m2 und einer Gesamtfläche von 384,62 m2 in der 45 route Principale in Folschette. Das Haus verfügt über einen großen offenen Bereich mit Küche, Wohn- und Essbereich sowie Veranda, der auf eine herrliche Terrasse und einen ebenerdigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten blickt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, ein 4. Schlafzimmer einzurichten. Neben den großzügigen Flächen und Zimmern verfügt das Haus über einen Keller, 2 e ... mplacements intérieurs und einen Innenraum, der auch als 3 zusätzliche Stellplätze genutzt werden kann. Zusätzlich befindet sich im Freien ein privater Parkplatz. Das Haus befindet sich derzeit in einem geschlossenen Rohbaustand und wird gemäß einem festgelegten Leistungsverzeichnis zum ausgeschriebenen Preis fertiggestellt und übergeben. Die Ausbauarbeiten sowie die Innenausstattung und -einrichtung bleiben dem Käufer überlassen und richten sich nach dessen Wünschen und Geschmack. Grundstück in Gemeinschaftseigentum von: 10.67 Ar Privatgarten von +/- 221,90 m2 Terrasse von 34,36 m2 und 27,11 m2 (nicht in der Gesamtfläche berücksichtigt) Betondecke im EG und 1. Obergeschoss, traditionelle Konstruktion im EG, darüber hinaus Holzkonstruktion Für weitere Auskünfte, Grundrisse usw. kontaktieren Sie uns: Tel.: 26 64 91 73 Mail : lm@home-in.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Wärmepumpe
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Privatgarten
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
Badewanne
- Neubau
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
975.000 €
Pro m²
4.002 €
975.000 € ÷ 243.6 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 02.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 02.07.2026975.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026975.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · home-in.lu · 02.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Rambrouch
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Rambrouch kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.057 €
685.531 €
3.413 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 68.250 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse B
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 255/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 243,6 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Rambrouch in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Bus · 10 m
- École primaire · 3000 m
- Supermarché · 7000 m
- Crèche · 3000 m
- École secondaire · 7000 m
- Piscine publique · 7000 m
- Commerces · 5000 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 975.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.002 € pro m²: 975.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 243,6 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 243,6 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Rambrouch, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2014 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.