Energie
Nicht angegeben
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Wohnung zu vermieten · Schifflange
Möbliertes Schlafzimmer (C) mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse | Schifflange
- Angebotsmiete / Monat
- 1.050 €
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- Homeoffice
- Möbliert
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Room for rent in Luxembourg City · Furnished bedroom (C) access to amazing terrace | Schifflange · Price from 1050€/month · Best housing meets your all needs for students · Vauban&Fort helps you find...
Zimmer in Luxembourg City zur Miete · Möbliertes Schlafzimmer (C) mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse | Schifflange · Preis ab 1050€/Monat · Die beste Wohnung erfüllt alle Ihre Bedürfnisse als Student · Vauban&Fort hilft Ihnen bei der Suche nach...
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.050 €
- Monatliche Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 2.400 €
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- Schifflange
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Mietangebot
- Privatzimmer
- Nettokaltmiete
- 1.050 € / pro Monat
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 150 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.200 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Homeoffice
- Ja
- Möbliert
Zimmer · Nicht von der Quelle bestätigt. Schlafzimmer · Nicht zutreffend. Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.050 €
- Gemeindemedian / m²
- 32,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 11
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 1.050 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.050 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Geprüft
- Kaution
- 2.400 €
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.200 €
- Über ein Jahr
- ≥ 14.400 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
1.200 €
Monatlich gesamt1.200 €
MieteNebenkosten
Geprüft
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 2.400 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.050 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 252.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.200 € /Monat
Im Vergleich
MonatsmieteKosten / Copro
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Schifflange
- Baujahr
- —
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Schifflange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt6
Apotheke4
Einkaufszentrum1
Cafés5
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- Cactus · 280 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Schifflange in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- train station · 200 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 19
- Nächster erfasster Ort
- Crèche et Foyer de Jour Bei den Raupen · 270 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 2
- Nächster erfasster Ort
- Tennis Hall · 580 m
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Schifflange, Gare · 270 m
- Schifflange, GareBahnhof · Mobiliteit.lu270 m
- Schifflange, Ecole Nelly SteinÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu290 m
- Schifflange, PaerchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
- Schifflange, StadhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
- Schifflange, Av. de la Libération (prov.)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
- Schifflange, NiddeschgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu460 m
- Schifflange, Huele WeeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
- Schifflange, Cité Emile MayrischÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
- Schifflange, rue du CanalÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu520 m
- Schifflange, Cité BennÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu700 m
- Schifflange, Gringe WeeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu750 m
- Schifflange, Z.A. "op Herbett"ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu950 m
- Schifflange, MillchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu960 m
- Schifflange, Am WappÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu990 m
- Schifflange, PotoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Esch-sur-Alzette, Bd. Pierre DupongÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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